Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9101445 в подвальном помещении сырость подтопления лужи мусор чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 в подвальном помещении имеется многочисленные места подтопления подвальное помещении местами захламлено бытовым и строительным мусором
• 9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в подвале на трубопроводе системы ливневой канализации имеется течь под 45 подъездами
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме на входной двери 5го подъезда с внутренней стороны отсутствует фурнитура а именно ручка
• 9101372 нарушение целостности ствола мусоропровода загрузочный клапан мусоропровода расположенный между 12 этажами 5го подъезда имеет сквозные отверстия загрузочные клапана мусоропровода расположенные в 45 подъездах не имеют плотного притвора с упругими прокладками в стволе мусоропровода между 34 этажами 5го подъезда имеется сквозное отверстие
• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме наличие песка мусора пыли путины в 45 подъездах на почтовых ящиках электрощитах лифтовой кабине имеется загрязнение окон
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования отсутствуют результаты акты протоколы проверки заземления оболочки электрокабеля замеры сопротивления изоляции проводов многоквартирного дома электропроводка в 45 подъездах не убрана короба в мусорной камере 5го подъезда проходят электропровода к вводному электрощиту расположенному на межэтажной площадке 12 го этажа не убранные в кабель каналы
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию в мусорной камере 5го подъезда выявлено нарушение окрасочного слоя стен и напольного покрытия имеется щель снизу в стене отделяющей мусорную камеру от тамбура в 5ом подъезде нарушение целостности полового покрытия в тамбуре и на межэтажной площадке между 23 этажами 5го подъезда
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично металлическая обшивка имеет места загнивания сквозные отверстия в квартире 175 на стояке горячего водоснабжения в ванной комнате в верхней части помещения имеется ржавчина

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• Осушить провести санитарную обработку и очистку от мусора в подвальном помещении многоквартирного дома 5 по 2го микрорайона г Егорьевск Московская область предоставить акты выполненных работ
• Провести осмотр внутридомовой инженерной системы холодного горячего водоснабжения и канализации в подвале многоквартирного дома по адресу Московская область го Егорьевск 2 микрорайон дом 5 Выполнить ремонт системы ливневой канализации в подвале многоквартирного дома по адресу Московская область го Егорьевск 2 микрорайон дома 5 обеспечить герметичность предоставить акты выполненных работ
• Установить на входной двери 5го подъезда с внутренней стороны фурнитуру а именно ручку дома 5 2го микрорайона го Егорьевск Московская область предоставить акты выполненных работ
• Провести ремонт загрузочного клапана мусоропровода расположенного между 12 этажами 5го подъезда Обеспечить плотность притвора и установить упругие прокладки на загрузочные клапана мусоропровода расположенные в 45 подъездах не имеют плотного притвора с упругими прокладками провести ремонт ствола мусоропровода между 34 этажами 5го подъезда заделать сквозное отверстие Предоставить акты выполненных работ
• Провести влажную уборку санитарную обработку дезинсекцию обеспечить регулярную уборку в местах общего пользования многоквартирного дома в соответствии с установленными требованиями разместить график уборки в местах общего пользования подъездах на информационных щитах предоставить документы подтверждающие проведение уборки в соответствии с утвержденным графиком с подписью председателя совета многоквартирного дома
• Провести работы по проверке заземления оболочки электрокабеля замеры сопротивления изоляции проводов многоквартирного дома 5 2го микрорайона го Егорьевск Московская область предоставить акты выполненных работУстановить короба Убрать электропроводку в короба в многоквартирном доме 5 2го микрорайона го Егорьевск Московская область предоставить акты выполненных работПринять меры по монтажу коробов и уборке в них электропроводки расположенной в мусорной камере 5го подъезда Предоставить подтверждающую документацию
• Провести покраску стен мусорной камеры и восстановить напольное покрытие в мусорной камере 5го подъезда провести влажную уборку мусорных камер многоквартирного дома 5 2го микрорайона го Егорьевск Московской области Предоставить акты выполненных работ Выполнить работы по восстановлению целостности полового покрытия в тамбуре и на межэтажной площадке между 23 этажами 5го подъезда многоквартирного дома 5 2го микрорайона го Егорьевск Московская область Предоставить акты выполненных работ Заделать щель снизу в стене отделяющей мусорную камеру от тамбура в 5ом подъезде многоквартирном доме 5 2го микрорайона го Егорьевск Московская область Предоставить акты выполненных работ
• Предоставить акты осмотра состояния общего имущества включая осмотры стояков горячего холодного водоснабжения и канализации в квартире 175 многоквартирного дома 5 2го микрорайона го Егорьевск Московская область