Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100759 Нарушение при начислении платы за отопление непавомерное доначисления платы за отопление

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• На территории городского округа Щелково действует и применяется способ оплаты за коммунальные услуги по отоплению равномерно в течение календарного года 112 Норматив расхода тепловой энергии на отопление в многоквартирных домах утвержден постановлением Главы городского поселения Щелково Московской области от 10022009 33 «Норматив потребления коммунальных услуг» N = 0015 Гкалм2 с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года В соответствии с Письмом Минстроя России от 14022018 N 5091ЕС04 для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению при равномерной оплате в течение года по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению действовавшим по состоянию на 30 июня 2012 года согласно пунктам 421 и 43 Постановления Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» далее Правила 354 при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2 В связи с тем что указанный многоквартирный дом 5 по ул Заречная г Щелково не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление ООО ТЕПЛО ГАРАНТ должен производить начисление платы за отопление в соответствии требованиями пунктов 42 1 43 Правил 354 формулой 2 исходя из утвержденных нормативов потребления в течение календарного года Исполнитель коммунальной услуги по отоплению ООО ТЕПЛО ГАРАНТ при начислении равномерной платы в течении 12 месяцев по нормативу утвержденному постановлением Главы городского поселения Щелково Московской области от 10022009 33 произвел доначисление платы жителям многоквартирного дома за период с 01052021 по 11052021 года при этом самостоятельно произвел расчет норматива тепловой энергии на отопление за указанный период что не предусмотрено действующим законодательством Законодательством не предусмотрен учет фактического количества дней в течение которых предоставлялась услуга по отоплению в течение конкретного месяца стоимость потребленной коммунальной услуги рассчитывается исходя из площади помещения норматива потребления теплоэнергии на отопление и тарифа на теплоэнергию Таким образом установлено что ООО ТЕПЛО ГАРАНТ в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область г Щелково ул Заречная д5 неправомерно произвело доначисление платы за период с 01052021 по 11052021 года чем нарушен порядок начисления предусмотренный Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»