Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100558 Нарушение ч 4 ст 158 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ООО «ПИККОМФОРТ» ИНН 7701208190 производит начисления за жилищнокоммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома расположенного по адресу Московская обл г Котельники мкр Белая дача д 11 корп 1 по строке «содержание и ремонт» в размере 4670 руб с 01102020 по настоящее время в нарушение условий договора управления и требований п 1 ст 156 ЖК РФ ч 7 ст 156 ЖК РФ ч 4 ст 158 ЖК РФ ч 1 ст 161 ЖК РФ ч 3 ст 162 ЖК РФ п17 Постановления Правительства РФ 491

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения всем собственникам помещений многоквартирного дома расположенного по адресу Московская обл г Котельники мкр Белая дача д 11 корп 1 согласно Решением Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 17062019 581 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области для собственников жилых помещений которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области с 01 июля 2019 года» установлен размер платы за содержание жилого помещения в МКД по категории «13» 3864 руб за 1 квм жилого помещения в период с 01102020 по настоящее время