Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок По адресу Московская область г Мытищи ул Ленинская д351 выявлены следующие нарушения в подъезде 1 отсутствует створка деревянной двери входной группы на 1 этаже отсутствуют пружины на деревянных дверях входных групп подъездов 1 2 3 на 1 этажах неплотный притвор деревянных дверей входных групп подъездов 1 2 3 в подъезде 2 нарушение целостности остекления оконного блока между 1 и 2 этажом отсутствие остеклениятем самым нарушены п 13 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 4814 п 471 п472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Федеральный закон Российской Федерации от 23112009г 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п31 п34 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области утвержденный постановлением Правительства Московской области от 09122019г 93342
• 9100387 Не принято мер к восстановлению плиты перед входом в подъезд не принято мер по обеспечению безопасности людей в квартире 9 в помещении санузла и помещении кухни просадка пола и потолка трещины на стенах и потолках отдельными местами нарушение окрасочного слоя стен и потолков в помещениях санузла и кухни сухие следы протечек на стенах и потолках деформация потолочного покрытия в помещениях кухни и санузла в помещении кухни отсутствует часть дощатого пола полы с признаками гнили прогибы пола в квартире 10 в санузле и помещении кухни просадка пола отсутствие облицовочного слоя на стене на кухне в квартире 11 в жилой комнате в помещении санузла и помещении кухни просадка пола нитевидные трещины на потолке в жилой комнате отдельными местами в квартире 12 в помещении санузла и помещении кухни просадка пола нарушение штукатурного слоя стен в помещении кухни В ходе осмотра многоквартирного дома установлено что в подъездах 1 2 3 имеются просадки деревянной лестницы между 1 и 2 этажом прогиб пола на 1 этаже в подъезде 2 просадка пола в подъездах 1 2 3 деформация бревенчатых стен в подъездах 1 2 3 местами по периметру дома деформация деревянных досок фасада дома трещины на досках отдельными местами вздутие деревянных элементов фасада по периметру дома веранда пристройка к дому расположенная с торца подъезда 3 в неудовлетворительном состояния отсутствие деревянных досок местами отсутствие остекления отклонение перегородок от вертикали

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения восстановить остекление на оконном блоке в подъезде 2 и створку деревянной двери входной группы в подъезде 1 установить пружины и обеспечить плотный притвор деревянных дверей подъездов 1 2 3 восстановить остекление на оконном блоке в подъезде 2 многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи ул Ленинская д351
• Принять меры и обеспечить безопасные условия проживания граждан в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область г Мытищи ул Ленинская д351