Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (22 шт.):

• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов Отсутствие пружины тамбурной двери 123 подъездов
• 9101459 Неплотный притвор отсутствие утеплителей и неплотное примыкание и крепление коробки металлической двери 2 подъезда к стене отсутствует уплотнительная прокладка входной двери подъезда 123 подъездов не обеспечен плотный притвор
• 9101356 п 419 «Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд» частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов ГВС отопления в подъезде 2 многоквартирного дома
• 9100767 п472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемов неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития отсутствует стекло в окне 2 этажа 3 подъезда
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов На тамбурной двери 3его подьезда отсутствует пружин
• 9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» отмостка по периметру дома местами имеет отмыкание от стены щели и трещины наличие растительности
• 9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» отмостка по периметру дома местами имеет отмыкание от стены локальное разрушения наличие проваловпросадки щели и трещины наличие растительности около 3 подъезда
• 9100034 не плотные прилегания входных дверей в подъезд отсутствует уплотнительная прокладка входной двери подъезда 3 не обеспечен плотный притвор
• 9100162 не плотные притворы входных дверей в подъезд отсутствует уплотнительная прокладка входной двери подъезда 3 не обеспечен плотный притвор
• 9101271 п 334 «Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором домашними и прочими вещами и оборудованием» Захламленность замусоренность чердака
• 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности Частичное отсутствие устройств снегозадержания на кровле
• 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком отмостка около 1го подъезда местами имеет отмыкание от стены локальное разрушения наличие проваловпросадки щели и трещины
• 9101358 4115 Не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения Захламление подвального помещения
• 9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов ГВС отопления в подвале многоквартирного дома
• 9100034 не плотные прилегания входных дверей в подъезд отсутствует уплотнительная прокладка входной двери подъезда 12 не обеспечен плотный притвор
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов Отсутствует пружина тамбурной двери 12 подъездов
• 9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов ГВС отопления в узле учета в подвале многоквартирного дома
• 9101358 4115 Не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения Захламления при входе в подвальное помещение
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Отсутствует фурнитура на окнах 3 го подъезда
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов Отсутствует замок на входной двери 3 го подъезда
• 9101408 неплотный притвор входных дверей на лестницы отсутствует уплотнительная прокладка входной двери подъезда 123 не обеспечен плотный притвор
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов Отсутствует пружина тамбурной двери 2 го подъезда

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Федеральный закон от 06102003 N 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• Восстановить
• Провести ремонт
• провести ремонт
• Убрать захламления