Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101658 Согласно выполнения п 2 п 3 ч 1 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 Под деятельностью по управлению многоквартирным домом далее управление многоквартирным домом понимается выполнение стандартов направленных на достижение целей установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома а также исходя из минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правит В ходе визуального осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г НароФоминск ул Ленина д 4 установлено неудовлетворительное техническое состояние подвального помещения входная группа в подвальное помещение 2 подъезд наличие участков подтопления подвального помещения наличие участков складирования бытового и хозяйственного мусора в подвальном помещении участки навалов увлажненного грунта строительного мусора неисправное состояние участка трубопровода инженерных сетей нижнего лежака системы горячего водоснабжения коррозия трубопровода вдоль правой стены в районе водомерного узла учета контрольно измерительных показаний ресурсов отсутствуют элементы осветительных устройств в районе водомерного узла участки повреждения сводов перекрытий подвального помещения отслоение штукатурного слоя с оголением арматурного слоя покрытий неисправное состояние 2 вентиляционных блоков в санитарных комнатах цокольного помещения с торцевой стороны МКД Инв 1480462831 отс

Нарушенный правовой акт:

• Закон Московской области от 1 июля 2013 г 662013ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Московской области»
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• 1 Произвести мероприятия по осушению подвального помещения 2 Произвести уборку подвального помещения 3 Произвести ремонт трубопроводов инженерных сетей системы горячее водоснабжение в районе водомерного узла подвального помещения 4 Произвести восстановление гидроизоляционного слоя общей перегородки из кирпича между помещениями подвального помещения и цокольного помещения расположенной в районе водомерного узла МКД 5 Восстановить целостность сводов перекрытий подвального помещения 6 Восстановить целостность элементов освещения водомерного узла МКД 7 Произвести обследование ремонт и восстановление тяги воздушных масс в вентиляционных каналах по стоякам санитарных комнат цокольного этажа 1 этаж