Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (12 шт.):

• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 1выявлено Растительность по периметру отмостки дефекты угла отмостки многоквартирного дома Участки складирования мусора в подвале Неплотный притвор дверного полотна с входной группы в 4 подъезд Деформации дверного полотна участки разрушения заделки коробки дверного блокаПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 32 п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 2 выявлено Растительность по периметру отмостки Местами отсутствуют защитные решетки продухов подвального помещения Неисправное состояние дверного полотна входной группы в 4 подъезд Деформации дверного полотна коррозия отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков Балконная плита 3 этаж 2 подъезд имеет участки ослабления арматурного слоя повреждения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 32 п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 3 выявлено Растительность по периметру отмостки Нарушена целостность оконных блоков подъезда 1 нить остекления 5 этаж дефекты козырьков и оснований входных групп 1 2 3 Неисправное состояние дверного полотна входной группы в 12 подъезды Деформации дверного полотна коррозия отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 32 п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 4 выявлено Растительность по периметру отмостки Нарушена целостность козырька подъезда 4 Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков Отсутствуют отливы свесов кровли 1 2 подъездов Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 5 выявлено Растительность по периметру отмостки Нарушена целостность козырька подъезда 3 Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков Дверное полотно в подвальное помещение имеет дефекты полотна сквозное отверстие от коррозии В подвальном помещении участки складирования хозбытового мусора Отсутствует защитная решетка на продухе узла ввода инженерных коммуникаций в МКД Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 6 выявлено Растительность по периметру отмостки Нарушена целостность примыкания козырька подъезда 3 Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды 1234 отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков Дверное полотно в подъезды 1234 имеет дефекты полотна отслоение лакокрасочных покрытий следы коррозии Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 7 выявлено Растительность по периметру отмостки Нарушена целостность примыкания козырька подъезда 34 Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоковПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 8 выявлено Растительность по периметру отмостки Нарушена целостность примыкания козырька подъезда 4 Следы протечки в тамбурную часть подъезда 4 Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоковПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 9 выявлено Растительность по периметру отмостки Нарушена целостность примыкания козырька подъезда 4 Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков и оконных блоков форточки фрамуги поврежденыПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 10 выявлено Растительность по периметру отмостки Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков и оконных блоков форточки фрамуги поврежденыПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 11 выявлено Растительность по периметру отмостки Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоков и оконных блоков форточки фрамуги поврежденыПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область НароФоминск г Васильчиново п Восточная ул 12 выявлено Растительность по периметру отмостки Неисправное состояние тамбурных дверей в подъезды отсутствуют самозакрывающие устройства тамбурных дверей фурнитура дверных блоковПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 262 п 411 п 417 п 471 п 472 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 1 п 3 п 13 Постановление Правительства Московской области 93342 от 09122019 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области» п 44

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• 1 Произвести мероприятия по восстановлению участка отмостки многоквартирного дома очистить от растительности 2 Восстановить тепловой контур входных дверей в подъезде МКД Произвести ремонт входной двери 3 Очистить подвальное помещение от скоплений мусора
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД входные двери тамбурные двери оснастить защитными решетками продухи подвального помещения 3 Произвести ремонт входной двери п 4 4Представить план работ по восстановлению балконной плиты 3 этаж 2 подъезд с последующим проведением ремонта балконной плиты и обеспечением безопасности использования
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД 3 Произвести ремонт и окрашивание входных дверей п 123 4Восстановить примыкания козырьков ремонт козырьков и оснований п 123
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД 3 Произвести ремонт козырька входной группы п 4 4Восстановить целостность отливов свесов кровли в районе первого и второго подъездов крайних этажей
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД 3 Произвести ремонт козырька входной группы п 3 4Восстановить целостность дверного полотна входной группы в подвал 5 Очистить подвальное помещение от скоплений мусора 6 Оснастить продухи подвала защитными сетками в районе ввода инженерных сетей в дом
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД 3 Произвести ремонт примыкания козырька входной группы п 3 4Восстановить целостность дверных полотен входных групп в подъезды 1234
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД 3 Произвести ремонт козырьков входной группы п 3 4
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД 3 Произвести ремонт козырька входной группы п 4 Восстановить уклон и примыкание
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД форточки дверные блоки фурнитура 3 Произвести ремонт козырька входной группы п 4
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД форточки дверные блоки фурнитура
• 1 Произвести мероприятия по очистке отмостки многоквартирного дома от растительности 2 Восстановить тепловой контур МКД дверные блоки фурнитура