Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100406 не проведена корректировка платы за отопление В ходе внеплановой документарной проверки 26082021 представителем представлены документы по МКД 17 в Восточном мкр в пТучково Рузского го Московской области Ответ на запрос 08ТГ63058 от 22072021исх491 от 28072021 договор управления МКД 17 Договор теплоснабжения ТС5672017 от 01072017 Дополнительное соглашение к Договору ТС5672017 от 01072017технический паспорт МКД 17 Акт допуска в эксплуатацию ОДПУ теплоснабжения от 23092020Данные прибора учета теплоснабжения по МКД 17 за 20182021 гсведения о проведенных корректировках платы за отопление по итогу 20182020 гплатежные документы по кв 17 МКД 17распоряжение копитета по ценам и тарифам Московской области за 20182021 г ответ на запрос исх 546 от 19082021 Ответ на запрос 08ТГ63059 от 22072021исх 1206 от 11082021 на 1 л ответ исх 1194 от 06082021 расчет среднмесячного начисления март 2019 1лакт повторного допуска в эксплуатацию прибора учета 3лпосуточные ведомости за период с 21122018 по 20122019 с 01122020 по 31122020 с 01012021 по 11052021 справка по начислению ООО «РеАлСервис» УК за 20192020г В ходе проведения проверки установлено следующее С 01022021 года исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ресурсоснабжающая организация АО «Жилсервис» до 01022021 являлось ООО «РеАлСервис» УК Многоквартирный дом 17 расположенный по адресу Московская область Рузский го п Тучково Восточный микрорайон оборудован общедомовым прибором учета далее ОДПУ тепловой энергии срок поверки указанного прибора учета истекает 05 марта 2023 г Начисление платы за отопление за 2018 г ООО «РеАлСервис» производилось в соответствии с п 421 Правил 354 равномерно в течение календарного года по 112 Корректировка исходя из фактических показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии по информации ООО

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по отражению корректировки платы за отопление всем жителям МКД 17