Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 9100992 Разрушения штукатурноокрасочного слоя фасадных стен до кирпичной кладки по периметру дома в отдельных местах Фасад имеет локальные трещины кирпичной кладки на лицевой и задней частях дома трещины и обрушения штукатурного и отделочных слоев фасада
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя Цоколь дома с повреждениями облицовки трещины
• 521102 Неисправность выступающих конструкций балконов эркеров карнизов и тд Балконные плиты имеют локальные повреждения
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность Отмостка дома местами с просадками имеет локальные трещины и обрастание растительностью
• 9100415 Не принято надлежащих мер по восстановлению эксплуатационных свойств конструкций фундамента многоквартирного дома В подвальном помещении выявлены трещины фундаментных блоков Вход в подвал имеет местные разрушения кирпичной кладки и облицовки стен
• 9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов В подвале опорные колонны и фундамент имеет локальные разрушения трещины разрушение кирпичной кладки под 1 подъездом имеется просадка пола в подвале местные разрушения обрушения перекрытия между подвальным помещением и жилыми помещениями 1 этажа 1 подъезда локальные разрушения облицовки перекрытий 2 подъезда
• 9100160 захламление подвала бытовым мусором Захламление подвала
• 9101520 не исправное состояние электрического оборудования Неисправность освещения в подвале
• 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция В подвале местами отсутствует теплоизоляция на трубопроводах центрального отопления
• 9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования В подъездах 1 и 2 локальное нарушение остекления
• 9100133 локальное отслоение штукатурного и окрасочного слоя потолка лестничной клетки Локальные повреждения окрасочного слоя стен в подъездах 1 и 2
• 9100711 Сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей Местные повреждения ступеней в 1 подъезде
• 9100986 В общих коридорах квартир скрутки смотки проводов электрощитки открыты В подъездах 1 и 2 не закрыты этажные щитки
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр Газопровод на фасаде дома имеет нарушение окрасочного слоя

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• предоставить журнал наблюдений за установленными маяками принять меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций стабилизирующиеся трещины заделать устранить разрушения фасада восстановить поврежденные отделочные слои
• МАОУ "Нежинский лицей Оренбургского района"
• меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций и повреждений выполнить ремонт балконных плит
• провести работы по ремонту отмостки и очистке от растительности устранить повреждения отмостки
• выполнить восстановление кирпичной кладки и облицовки стен входа в подвал с наружной и внутренней стороны входа в подвал
• принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций выполнить осмотр дома установить маяки на трещины предоставить журнал наблюдений провести исследование состояния конструкции фундаментов стен подвала опорных колонн перекрытий в подвале принять меры по выявлению причин деформации предоставить результаты исследования акт заключение
• провести работы по очистке подвальных помещений
• восстановить освещение в подвале
• восстановить теплоизоляцию на трубопроводах центрального отопления в подвале дома
• восстановить остекление в местах повреждений
• провести работы по восстановлению окрасочного слоя стен в 1 и 2 подъездах в местах повреждений
• выполнить ремонт ступеней в 1 подъезде в местах повреждений
• закрыть этажные щитки на замки
• покрасить газопровод на фасаде дома