Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9100059 отслоение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде в подъезде 1234 многоквартирного дома 10 по ул Базаева в п Шаховская на потолке и стенах местами имеются отслоения покрасочного и штукатурного слоя надписи в подъезде 1 в районе отопительного прибора имеются отслоения штукатурного слоя в подъезде 1234 на щитах местами имеется несанкционированная реклама чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100458 поливинилхлоридные поручни местами отсутствуютчасть в подъезде 1234 местами на лестничных ограждениях отсутствуют накладки на перила в подъезде 3 лестничные ограждения местами деформированы местами отсутствуют металлические прутья чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100593 В подъездах 1234 местами отсутствует напольная плитка в подъезде 134 напольная плитка местами отслоилась местами отсутствует чем нарушен п 12 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101522 нарушен тепловой контур при входе в подъезд 1 тамбурная дверь имеет неплотное прикрытие при входе в подъезд 2 в тамбурной двери имеются щели отсутствует пружина При входе в подъезд 3 в тамбурной двери имеется щели неплотный притвор отсутствует пружина При входе в подъезд 4 тамбурная дверь имеет неплотный притвор чем нарушен п 13 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба в подъезде 4 местами провода не убраны в короба на 1м этаже короб электрощитовой имеет неплотное прилегание к стене на вводном щите отсутствует запирающее устройство чем нарушен п 20 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101157 4211 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать на входных дверях в подъезды 1234 отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов чем нарушен п 352 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101300 подвалы затоплены водой в подвальном помещении местами имеются подтопления лужи чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту подъездов 1234 в местах разрушений и устранению несанкционированной рекламы в подъездах 1234 в многоквартирном доме 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по ремонту лестничных ограждений и восстановлению накладок на перила в подъездах 1234 многоквартирного дома 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по ремонту напольной плитки в подъезде 134 многоквартирного дома 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области в местах разрушений
• Провести работы по ремонту тамбурных дверей в подъезде 1234 и установке пружин на тамбурные двери в подъезде 23 в многоквартирном доме 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по уборке проводов в короба по ремонту электрощитовой в подъезде 4 и по установке запирающего устройства на вводном щите в подъезде 4 многоквартирного дома 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по установке табличек с указанием номера подъезда на входных дверях подъездов 1234 в многоквартирном доме 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по устранению подтоплений и осушению подвального помещения многоквартирного дома 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области