Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (15 шт.):

• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул пос Насосного завода д 6А 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул пос Насосного завода д 6А установлено При осмотре входных групп подъездов на вторых тамбурных дверях частично отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик входные двери частично имеют деформацию дверного полотна входные двери имеют не плотный притвор Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул пос Насосного завода д 19 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул пос Насосного завода д 19 установлено При осмотре входных групп подъездов на вторых тамбурных дверях частично отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик входные двери частично имеют деформацию дверного полотна входные двери имеют не плотный притвор Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подг
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Ленина д 10 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Ленина д 10 установлено При осмотре входных групп подъездов на второй тамбурной двери 3го подъезда отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик входные двери подъездов частично не имеют плотного притвора Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит ус
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 13 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 13 установлено При осмотре входной группы подъезда на второй тамбурной двери отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений Стекла рам оконных
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 15 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 15 установлено При осмотре входной группы подъезда на второй тамбурной двери отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик на входной двери подъезда отсутствует уплотнительная резинка Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит уст
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 17 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 17 установлено При осмотре входных групп подъездов на вторых тамбурных дверях частично отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик на входных дверях подъезда отсутствует уплотнительная резинка доводчики на водных дверях частично сломаны Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищ
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 25 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 25 установлено При осмотре входных групп подъездов на вторых тамбурных дверях частично отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик двери входных групп частично не имеют плотного притвора Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит
• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 25 установлено при осмотре наружного газового трубопровода выявлены участки выгорания окрасочного слоя окраска не производится Согласно Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г N 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования п 3 взрывобезопасность механическая пожарная термическая химическая экологическая и электрическая безопасность а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования В силу части 23 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах или в случаях предусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса за обеспечение готовности инженерных систем Постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013г 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержа
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 26 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 26 установлено При осмотре входных групп подъездов на вторых тамбурных дверях частично отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений Стекла рам
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 4 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 4 установлено При осмотре входной группы подъезда на стене в месте расположения откосов второй тамбурной двери выявлены участки разрушений жб слоя отсутствует плотный притвор Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных з
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 7 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 7 установлено При осмотре входной группы подъезда на второй тамбурной двери отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений При осмотре повального помеще
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 8 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 8 установлено При осмотре входной группы подъезда на второй тамбурной двери и дверях проходных балконов отсутствуют само закрывающее устройство пружина доводчик Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 9 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Гагарина д 9 установлено При осмотре входной группы подъезда на второй тамбурной двери отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений Стекла рам оконных блоков мес
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 11 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Институтская д 11 установлено При осмотре входных групп подъездов на вторых тамбурных дверях подъездов частично отсутствует само закрывающее устройство пружина доводчик Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений
• 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 27082020г с 900 ч до 1040ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «ЕДСЩёлково» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Радиоцентра 5 д 15 30082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Радиоцентра 5 д 15 установлено При осмотре подвального помещения выявлены участки образования конденсата на трубах коммуникационных систем теплоизоляционный материал имеет следы намокания частично выявлены следы намокания пола проветривание подвального помещения не производится выявлены участки наличия мусора складирование картона Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 15 16 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов необходим для Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 1

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• 1Доукомплектовать входные двери самозакрывающимися устройствами пружина доводчик 2 Провести работы по ремонту входных дверей имеющих деформацию дверного полотна восстановить плотный притвор входных дверей
• 1Доукомплектовать вторые тамбурные двери самозакрывающимися устройствами пружина доводчик 2 Провести работы по ремонту входных дверей имеющих деформацию дверного полотна восстановить плотный притвор входных дверей
• 1 Провести работы по установке на второй тамбурной двери 3го подъезда само закрывающего устройства пружина доводчик 2 Восстановить плотные притворы входных дверей подъездов 3Провести работы по ремонту рам оконных блоков мест общего пользования восстановить плотный притвор рам оконных блоков 4 Провести ремонтные работы радиаторов отопления мест общего пользования устарнить повреждения на радиаторах отопления
• 1 Доукомпелектовать вторую тамбурную дверь самозакрывающимся устройтсвом 2 Провести работы по замене стекол рам оконных блоков МОП имеющих трещины
• 1 Доукомплектовать вторую тамбурную дверь самозакрывающимся устройством 2 Доукомплектовать входную дверь уплотнительной резинкой
• 1 Доукомплектовать вторые тамбурные двери самозакрывающимся устройствоми доводчик пружина 2 Провести работы по замене стекол рам оконных блоков МОП имеющих трещины 3 Провести работы по восстановлению целостности теплоизоляционного слоя на трубах коммуникационных систем подвального помещени
• 1 Доукомплектовать вторую тамбурную дверь самозакрывающимся устройством восстановить плотный притвор входных дверей подъездов 2 Провести работы по замене стекол рам оконных блоков МОП имеющих трещины восстановить второй контур остекления в рамах оконных блоков в местах его отсутствия 3 Провести работы по восстановлению целостности теплоизоляционного слоя на трубах коммуникационных систем подвального помещени 4Провести ремонтные работы радиаторов отопления мест общего пользования устранить повреждения на радиаторах отопления
• Провести работу по окраске наружней трубы газопровода
• 1 Доукомплектовать вторую тамбурную дверь самозакрывающимся устройством восстановить плотный притвор входных дверей подъездов 2 Провести работы по замене стекол рам оконных блоков МОП имеющих трещины восстановить второй контур остекления в рамах оконных блоков в местах его отсутствия
• Провести работы по оштукатуриванию участка стены в месте расположения откосов второй тамбурной двери восстановить плотный притвор второй тамбурной двери подъезда
• 1Доукомплектовать вторую тамбурную дверь самозакрывающимися устройствами пружина доводчик 2Провести работы по восстановлению целостности теплоизоляционного слоя на трубах коммуникационных систем подвального помещения 3Провести работы по замене стекол рам оконных блоков МОП имеющих трещины восстановить второй контур остекления в рамах оконных блоков в местах его отсутствия
• 1Доукомплектовать вторые тамбурные двери и двери проходных балконов самозакрывающими устройствами пружина доводчик 2Провести работы по восстановлению целостности теплоизоляционного слоя на трубах коммуникационных систем подвального помещения
• 1Доукомплектовать вторую тамбурную дверь самозакрывающимися устройствами пружина доводчик 2Провести работы по замене стекол рам оконных блоков МОП имеющих трещины восстановить второй контур остекления в рамах оконных блоков в местах его отсутствия
• 1 Провести работы по установке само закрывающих устройств на входных дверях подъездов пружина доводчик 2 Восстановить плотные притворы входных дверей подъездов 3Провести работы по ремонту рам оконных блоков мест общего пользования восстановить плотный притвор рам оконных блоков восстановить второй контур остекления рам обконных блоков 4 Провести работы по восстановлению целосности теплоизоляционного слоя на трубах коммуникационных систем подвального помещения
• 1 Провести проветривание подвального помещения устранить образования конденсата на трубах коммуникационых систем 2 Провести замену намоченного теплоизоляционного материала труб коммуникационых систем 3 Провсети уборку подвального помещения