Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9010001 Нарушение порядка установления размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме В соответствии с пунктом 15 постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке установленном п104113 постановления Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» По вопросу нарушения требований по эксплуатации жилищного фонда ранее 12082021 Госжилинспекцией Московской области 12082021 проведена внеплановая выездная проверка фактов изложенных в обращении с участием представителей ООО «ПИККомфорт» и в присутствии заявителя В ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено что управляющей организацией ООО «ПИККомфорт» выполнен ремонт нижней части дверей входов произведена окраска металлических дверей в подъездах 13 восстановлена напольная плитка при входе в подъездах 1 3 на кровле восстановлена гидроизоляция мест примыкания кровельного покрытия к стене в зоне подъезда 3 установлены защитные колпаки на воронках внутреннего водостока произведена замена поврежденной черепицы на кровле Выпо

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• выполнить перерасчет платы за содержание и ремонт жилых помещений вышеуказанного МКД в соответствии с актом от 12082021 08ОГ2253120222021 и предписанием 08ОГ2253120222021 согласно п15 п38 Правил 491