Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Ремонт подъездов 123 не выполнялся более 5 лет на стенах и потолках повреждение побелочного покрасочного слоя общее загрязнение стен и потолков на потолке и стенах паутина
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками Электрощитки на лестничных клетках в подъездах 123 не закрыты на замок в подъезде 3 слаботочные провода провисают не убраны в короб
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 2 на лестничной клетке видны следы протечек кровли с улицы наблюдаются места частичного ремонта кровли произведена замена отдельных листов шифера в подъезде 2 наблюдается деформация кровли в виде просадки кровли на скатах конек горизонтальный
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъездах 23 входные и тамбурные двери деревянные ветхие не имеют плотного притвора
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Приямки захламлены мусором закрыты решеткой на уровне земли не обеспечивает защиту подвала от попадания осадков
• 9101820 Визуальная проверка наличия свободного доступа осмотр к внутридомовому и или внутриквартирному газовому оборудованию В подъезде 3 слаботочный провод лежит на газопроводе
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Чердак дома захламлен мусором от бу стройматериалов птичьим пометом
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов В подъезде 1 в тамбуре частичное разрушение покрытия пола

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 31122009 N 1225 О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт подъездов 123 проводить уборку подъездов согласно требованиям действующего законодательства РФ
• Электрощитки на лестничных клетках в подъездах 123 закрыть на замок в подъезде 3 слаботочные провода убрать в короб
• В подъезде 2 обследовать кровлю установить причину деформации кровли выполнить необходимые работы по устранению просадки кровли
• В подъездах 23 отремонтировать входные и тамбурные двери обеспечить прочность дверных полотен и плотный притвор
• Очистить приямки от мусора закрыть приямки материалом предотвращающим намокание стен подвала
• В подъезде 3 убрать провод с газопровода
• Очистить чердак от мусора и птичьего помета
• В подъезде 1 в тамбуре выполнить ремонт пола в местах разрушения плитки