Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Частично разукомплектован внутридомовой пожарный водопровод отсутствуют пожарные рукава в пожарных шкафах на этажах 1 25 отсутствуют указательные знаки на пожарных шкафах
• 9100681 Сухие следы протечки на последних этажах мест общего пользования Обнаружены сухие следы протечки на потолке квартирного холла на этаже 25 частично повреждены панели подвесного потолка типа армстронг
• 9101451 Отсутствует осветительный прибор Локально отсутствует или неисправно освещение в местах общего пользования лифтовые и квартирные холлы на этажах 6 8 17 25
• 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов если они имеются Не проведена ревизия клапанов системы дымоудаления и противопожарной автоматики после срабатывания открыты клапаны дымоудаления на этажах 18 24
• 9100321 Неисправность окон на лестничной клетке отдельных этажей не открываются На этаже 22 в местах общего пользования лестничная площадка установлено окно не соответствующее проекту дома с функциями открывания и проветривания При этом запирающая фурнитура на окне отсутствует окно находится в открытом состоянии На этаже 10 повреждено оконное заполнение в лифтовом холле
• 9101106 отсутствует защитный экран на приборах отопления в 1 подъезде на 12 этаже Отсутствует защитный экран отопительного прибора холле первого этажа
• 9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде Нарушение окрасочного слоя стен в местах общего пользования в том числе вандальные повреждения лифтовые холлы на этажах 10 16 17

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Укомплектовать внутридомовой пожарный водопровод и разместить указательные знаки на пожарных шкафах
• Устранить следы протечки на потолке квартирного холла на этаже 25 восстановить панели подвесного потолка типа армстронг
• Восстановить освещение в местах общего пользования
• Провести ревизию клапанов системы дымоудаления и противопожарной автоматики после срабатывания
• Привести остекление в местах общего пользования Восстановить поврежденное оконное заполнение в лифтовом холле
• Установить защитный экран отопительного прибора
• Восстановить окрасочный слой стен в местах общего пользования