Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9101522 нарушен тепловой контур 07092021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Щёлково пос Новый городок д4 установлено в подъезде 5 отсутствуют тамбурные двери Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений по адресу го Щёлково пос Новый городок д4
• 9101522 нарушен тепловой контур В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 06092020 с 14 час15 мин ч до 14 час 20 мин установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО НОВЫЙ ГОРОДОК представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область го Щёлково пос Новый городок д14 07092021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Щёлково пос Новый городок д14 установлено в подъезде 4 отсутствуют пружины на тамбурных дверях Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений по адресу го Щёлково пос Новый городок д14
• 9101522 нарушен тепловой контур В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 06092020 с 14 час35 мин ч до 14 час 40 мин установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО НОВЫЙ ГОРОДОК представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область го Щёлково пос Новый городок д15 07092021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Щёлково пос Новый городок д15 установлено в подъезде 2 резиновые уплотнители на входных дверях отсутствуют Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений по адресу го Щёлково пос Новый городок д15

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре

Выданные предписания:

• Провести работы по установке пружин на тамбурных дверях