Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов в помещении подземной автостоянки совмещенной с подвальным помещением обнаружены сухие следы протечек по периметру нарушен штукатурноокрасочный слой стен
• 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов если они имеются система дымоудаления и противопожарная автоматика в помещении подземной автостоянки совмещенной с подвальным помещением не укомплектована срабатывание осуществляется в ручном режиме в автоматическом режиме не функцианирует система вентиляции в помещении подземной автостоянки совмещенной с подвальным помещением не укомплектована включение осуществляется в ручном режиме в автоматическом режиме не функцианирует на момент проверки отключена
• 131121 Захламленность подвала частичное захламление строительным и бытовым мусором и вещами помещения подземной автостоянки совмещенной с подвальным помещением
• 9100189 частичное обрушение штукатурного слоя цоколя по периметру дома имеются локальные нарушения целостности облицовочного слоя фасада и цоколя вандальные рисунки и надписи
• 9101197 козырек над входом в подвал повреждения козырьков приямков
• 1631105 Отсутствие средств тушения огня пожарного инвентаря в подъездах частично разукомплектован внутридомовой пожарный водопровод отсутствуют пожарные рукава в пожарных шкафах на 1 этаже подъезда 1 в помещении подземной автостоянки
• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме не выполнена надлежащим образом уборка мест общего пользования
• 9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде нарушения окрасочного слоя стен в местах общего пользования в том числе вандальные рисунки на этажах 6 9 11 12 подъезда 1
• 9100707 Неисправность заполнение дверных проемов повреждения остекления дверей переходных балконов на этажах 8 12 подъезда 1 на этаже 2 подъезда 3
• 9100826 отсутствие автоматического запирающего устройства или доводчика на входной двери отсутствие самозакрывающего устройства доводчика тамбурной двери выхода с пожарной лестницы подъезда 3 отсутствие самозакрывающего устройства доводчика внешней двери переходного балкона на 2 этаже подъезда 3
• 9100459 Возведены перегородки произведена замена дверей квартирных холлов доступ в места общего пользования отсутствует на этажах 7 9 подъезда 1

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить причину протечки в помещении подземной автостоянки совмещенной с подвальным помещением восстановить штукатурноокрасочный слой стен
• Привести в надлежащее работоспособное состояние системы вентиляции дымоудаления и противопожарной автоматики в помещении подземной автостоянки совмещенной с подвальным помещением
• Устранить захламление помещения подземной автостоянки совмещенной с подвальным помещением
• Восстановить целостность облицовочного слоя фасада и цоколя по периметру дома устранить вандальные рисунки и надписи
• Восстановить целостность козырьков приямков
• Произвести доукомплектование внутридомового пожарного водопровода пожарными рукавами и стволами
• Выполнить надлежащую уборку мест общего пользования не допускать дальнейших нарушений периодичности и порядка выполнения работ по санитарному содержанию общедомового имущества
• Восстановить окрасочный слой стен в местах общего пользования устранить вандальные рисунки и надписи
• Восстановить целостность остекления дверей переходных балконов
• Установить самозакрывающие устройства доводчики на внешние и тамбурные двери подъездов выходов с пожарных лестниц и переходных балконов
• Принять меры по обеспечению доступа в места общего пользования и приведения их в проектное состояние