Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9100310 неисправное состояние подъездов а именно отслоение штукатурноокрасочного слоя на стенах потолке в подъезде 1 многоквартирного дома 3 по ул Комсомольская в п Шаховская на стенах местами имеются отслоения покрасочного слоя чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100862 484 Заделку трещин углублений выбоин и сколов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов аналогичных материалу конструкций Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новымиЗазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на местеВ каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня в подъезде 1234 лестничные ограждения местами деформированы в подъезде 1 местами на лестничных ограждениях отсутствуют накладки на перила в подъезде 4 лестница выхода на кровлю не закреплена в подъезде 3 на 5м этаже лестничное ограждение не закреплено чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101522 нарушен тепловой контур в подъезде 1234 входные и тамбурные двери имеют неплотное прикрытие в подъезде 34 на тамбурных дверях отсутствует пружина в подъезде 2 на тамбурной двери имеются надписи чем нарушен п 13 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100375 Неисправное остекление отсутствует фурнитура на окнах и дверях в подъезде 24 на окнах местами отсутствует фурнитура чем нарушен п 13 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком сбоку дома на отмостке в районе прохождения транзитных труб имеются разрушения чем нарушен п 1 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту подъезда 1 в местах разрушений в многоквартирном доме 3 по ул Комсомольская в п Шаховская Московской области
• Провести работы по ремонту лестничных ограждений в подъездах 1234 и восстановлению накладок на перила в подъезде 1 многоквартирного дома 3 по ул Комсомольская в п Шаховская Московской области
• Провести работы по ремонту входных и тамбурных дверей в подъезде 1234 установке пружин на тамбурные двери в подъезде 34 и устранению надписей на тамбурной двери в подъезде 2 многоквартирного дома 3 по ул Комосомльская в п Шаховская Московской области
• Провести работы по установке фурнитуры на окнах в подъезде 24 в многоквартирном доме 3 по ул Комсомольская в п Шаховская Московской области
• Провести работы по ремонту отмостки многоквартирного дома 3 по ул Комсомольская в п Шаховская Московской области