Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30 выявлены следующие нарушения в подъезде 2 на 1 10 12 этажах нарушение штукатурноокрасочного слоев стен и потолков отсутствие потолочной плитки армстронг отдельными местами следы протечек на потолочной плитке отдельными местами отсутствие отслоение плитки плинтусов тем самым нарушен п 11 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101061 п 327 Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленном порядке При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30 выявлены следующие нарушения в подъезде 2 с 1 по 17 этажи уборка мест общего пользования осуществляется ненадлежащим образом грязь пыль пятна на лестницах напольном покрытии в местах общего пользования пожарной лестнице балконах тем самым нарушены п327 п441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 23 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• 9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения» По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30 выявлены следующие нарушения в подвале подъезда 1 фильтр на разводку горячего водоснабжения находится в неудовлетворительном состоянии имеет ржавчину следы коррозии подвальные помещения подъездов 1 2 3 захламлены строительным и бытовым мусором инвентарем отсутствует теплоизоляция на трубопроводах горячего водоснабжения отопления в подвальных помещениях подъездов 1 2 3 тем самым нарушены п 2 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п235 п 267 п 341 п 413 п 4115 п511 п 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 требования Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• 9101362 п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей» По адресу Московская область г Мытищи ул Мира д30 выявлены следующие нарушения в подъезде 2 на 12 этаже дверь переходного балкона ведущего в прилифтовой холл и лестницу запасной выход в неудовлетворительном состоянии неплотный притвор дверей щели между порогами и дверным полотном а также между дверью и дверными коробками дверное полотно заполнение имеет разрушения отдельными местами нарушения окрасочного слоя тем самым нарушены п 13 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 471 п472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30 выявлены следующие нарушения отдельными местами по периметру дома разрушение деформация отмостки трещины порастание мхом щели между отмосткой и цоколем осадка отмостки отдельными местами тем самым нарушен п 1 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30 выявлены следующие нарушения подтопление подвальных помещений подъездов 1 2 3 тем самым нарушены п 2 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 413 п 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в подъезде 2 на 1 10 12 этажах на лестничных клетках выполнить локальный ремонт штукатурноокрасочного слоев стен и потолка по местам выявленных нарушений восстановить по местам отсутствия потолочные плитки армстронг восстановить плинтуса в многоквартирном жилом доме расположенного по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30
• Устранить выявленные нарушения выполнить уборку мест общего пользования в подъезде 2 с 1 по 17 этажи осуществлять уборку мест общего пользования согласно графику в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30
• Устранить выявленные нарушения привести в надлежащее состояние в соответствии с установленными требованиями фильтр на разводку горячего водоснабжения в подвале подъезда 1 очистить от постороннего мусора и инвентаря подвальные помещения подъездов 1 2 3 восстановить теплоизоляцию на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления в подвальных помещениях подъездов 1 2 3 в жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30
• Устранить выявленные нарушения в подъезде 2 на 12 этажи выполнить ремонт двери переходного балкона ведущего в прилифтовой холл и лестницу запасной выход устранить щели обеспечить плотный притвор дверей восстановить дверные заполнения полотен дверей многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи ул Мира д30
• Выполнить ремонт отмостки по местам образования трещин разрушений в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30
• Устранить выявленные нарушения принять меры по недопущению подтопления подвальных помещений подъездов 1 2 3 осушить подвальные помещения подъездов 1 2 3 в жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д30