Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9101656 Подтопление подвального помещения повреждение отмостки подтопление подвального помещения
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 повреждение кровельного материала
• 9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем системы дымоудаления и противопожарной сигнализации Повреждение оголовков труб на кровле
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр повреждение окрасочного слоя газопровода
• 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не приняты меры по закрытию теплового контура обеспечению энергосбережения многоквартирных домов

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• устранить места повреждения отмостки многоквартирных домов по адресу ул Комсомольская д 1А 3 3А ул Андреса д 5 44 46 48 ул Маркина д 14 20 ул Первомайская д 9 17 с Федино д 9 10 11 12 13 14 15 17 19 у л Электроподстанция д 1 принять меры по предотвращению подтопления подвалов многоквартирных домов убрать мусор из подвалов домов ул Задорожная д 34 ул Комсомольская д 1А 3 3А ул Андреса д 44 ул Первомайская д 23 с Федино д 13 16
• устранить повреждение кровельного материала дома 17 по ул Первомайская восстановить конек на кровле домов 14 20 по ул Маркина восстановить трубы ливневой канализации многоквартирных домов ул Комсомольская д 3 частично отсутствуют секции ливнестока ул Первомайская д 17 частично отсутствуют секции ливнестока 23 частично отсутствуют секции ливнестока
• Устранить повреждение оголовков труб на кровле многоквартирных домов ул Первомайская д 7 ул Маркина д 14 ул Задорожная д 34
• провести покраску газопровода многоквартирных домов убрать провода с газопроводв многоквартирных домов ул Комсомольская д 1А ул Андреса д 4 5 44 48 ул Первомайская д 17 с Федино д 1 3 4 6 7 8 10 12 14 15 18 д Ратчино ул Некрасова д 8 9 10 13 15 17 18
• Предоставить документы подтверждающие проведение диагностики внутридомового газового оборудования многоквартирных домов Московская область г Воскресенск ул Задорожная д 34 ул Комсомольская 1А 3 3А ул Маркина д 14 20 ул Первомайская д 7 13 17 23 ул Андреса д 5 44 46 48 го Воскресенск с Федино д 1 2 3 4 6 9 10 11 13 14 15 16 17 18 19 д Ратчино ул Некрасова д 8 9 10 13 15 17 в соответствии с п 31 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий п 385 «Правил безопасности в газовом хозяйстве» утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 301198 71
• Восстановить двойное остекление устранить повреждение остекления восстановить плотность примыкания оконных рам установить фурнитуру на окна многоквартирных домов по адресам ул Комсомольская д 1А 3 17 ул Андреса д 5 44 46 48 ул Первомайская д 23 д Ратчино ул Некрасова д 8 17 с Федино д 4 9 10 13 14 15 16 17 18 19 устранить повреждение входных дверей в подъезды восстановить плотность примыкания входных дверей в подъезды провести утепление входных дверей по адресу ул Маркина д 20 ул Комсомольская д 17 ул Первомайская д 13 ул Андреса д 4 д Ратчино ул Некрасова д 8 15 18 с Федино д 10 11 13 устранить повреждение самозакрывающих устройств входных дверей в подъезды многоквартирных домов по адресу ул Андреса д 46 ул Комсомольская д 17 д Ратчино ул Некрасова д 9 10 13 15 17 18 устранить свищи на отопительных приборах восстановить отопительные приборы в подъездах многоквартирных домов по адресам ул Комсомольская д 1А 3 3 А ул Андреса д 24 46 ул Первомайская д 17 свищь 23 устранить повреждение изоляционного материал межпанельных швов в домах по адресу ул Комсомолськая д 1А с Федино д 16 17