Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9100478 Оказания услуг и выполнения работ с перерывами превышающими установленную продолжительность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома Необходимо выполнить перерасчет за период простоя лифтов Перерасчет платы за лифтовое оборудование в октябре и ноябре 2020 года в связи с остановом лифтов на ремонт более суток не произведен
• 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В разделе «Информация об организации осуществляющей управление многоквартирными домами» по МКД отсутствует информация в подразделе «Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества» информация отсутствует
• 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В разделе «Информация об организации осуществляющей управление многоквартирными домами» по МКД отсутствует информация в подразделе «Общедомовые приборы учета» о дате поверки ОДПУ тепловой энергии введенного в эксплуатацию 01012020
• 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В разделе «Информация о состоянии расчетов» информация по расчетам с МКП «ИКЖКХ» за февраль март август 2021 года отсутствует
• 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В разделе «Информация об организации осуществляющей управление многоквартирными домами» по МКД отсутствует информация в подразделе «Отчет по договору управления» информация отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• произвести перерасчет платы за содержание жф в части обслуживание лифтового оборудования в связи с остановом лифтов на ремонт на период более суток В период с 01052020 по 13092021 лифты более суток не работали в период с 0310202 с 8 часов 20 минут по 1810202 10 часов 30 минут Простой составил 15 дней 2 часа 10 минут В период с 21112020 с 14 часов 00 минут по 29112020 09 часов 35 минут Простой составил 8 дней 19 часов 35 минут
• разместить информацию о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в ГИС ЖКХ
• разместить информацию о дате поверки ОДПУ тепловой энергии введенного в эксплуатацию 01012020 в ГИС ЖКХ
• разместить информацию о состоянии расчетов» информация по расчетам с МКП «ИКЖКХ в ГИС ЖКХ
• разместить Отчет по договору управления в ГИС ЖКХ