Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения в подъезде 1 между 1 и 2 этажом нарушение штукатурноокрасочного слоя стены на лестничной клетке в подъезде 2 с 1 по 3 этаж на лестничной клетке нарушение штукатурноокрасочного слоев стен и потолков грязь на стенах на 3 этаже в приквартирных холлах в помещении санузла ванной комнате помещении кухни общего пользования нарушение окрасочного слоя стен и потолков сухие следы протечек на стенах и потолках отдельными местами тем самым нарушен п 11 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д20 следующие нарушения по периметру дома отдельными местами мох на отмостке трещины на отмостке тем самым нарушены п 1 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9100835 разбита напольная плитка при входе в подъезд По адресу Московская область го Мытищи го Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения в подъезде 2 на 3 этаже в приквартирном холле и местах общего пользования отдельными местами повреждение напольного покрытия отсутствие плитки тем самым нарушен п 12 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101056 п 484 «Заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов аналогичных материалу конструкций Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новымиЗазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на местеВ каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня» По адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения в подъездах 1 и 2 с 1 по 3 этажи сколы выбоины на ступенях лестниц отдельными местами тем самым нарушены п 8 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 481 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 231126 Захламленность чердака По адресу Московская область го Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения захламление чердачного помещения строительными и бытовым мусором по периметру дома мусор на лестничной клетке выхода на чердак в подъезде 1 слуховые окна чердака не закрыты тем самым нарушен п 7 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 334 п331 п46125 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101460 неплотный притвор тамбурной двери 2 подъезда По адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения неплотный притвор входных дверей подъездов 1 2 щели между входных дверями и дверными коробками трещина на остеклении оконного блока между 2 и 3 этажом на лестничной клетке в подъезде 1 тем самым нарушены требования Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п 13 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п323 п471 п 472 п4812 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101047 4810 Входные крыльца должны отвечать требованиямосадка стен и пола крылец не допускается более чем на 01 м стены крылец опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты не должны иметь жесткой связи со стенами здания По адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения неудовлетворительное состояние входных групп подъездов 1 2 трещины деформация бетонного основания входных групп подъездов 1 2 и ступеней входной группы подъезда 1 деформация козырьков входных групп подъездов 1 2 тем самым нарушены п 1 п 9 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п4242 п4810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101273 п 4611 «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода » ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА По адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения на металлической кровле по периметру дома отдельными местами имеются сквозные отверстия просветы тем самым нарушен п 7 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п4611 п4612 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• 9101133 отсутствие плафонов на светильниках По адресу Московская область го Мытищи го Мытищи ул Мира д20 выявлены следующие нарушения в подъездах 1 2 на лестичных клетках с 1 по 3 этажи отдельными местами отсутствуют плафоны на лампах освещения тем самым нарушены п 20 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 562 п4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в подъезде 1 между 1 и 2 этажом в подъезде 2 с 1 по 3 этажи а также в подъезде 2 на 3 этаже в приквартирных холлах в помещении санузла ванной комнате помещении кухни общего пользования выполнить ремонт штукатурноокрасочного слоев стен по местам выявленных нарушений в многоквартирном жилом доме расположенного по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д20
• Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт отмостки по местам нарушений в жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д20
• Выполнить ремонт напольного покрытия на лестничных клетках приквартирном холле и местах общего пользования в подъезде 2 на 3 этаже в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи го Мытищи ул Мира д20
• Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт ступеней лестниц по местам нарушений в подъездах 1 и 2 на лестничных клетках с 1 по 3 этажи многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20
• Очистить от мусора чердачное помещение и лестничную клетку выхода на чердак в подъезде 1 закрыть слуховые окна чердака многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Мытищи ул Мира д20
• Устранить выявленные нарушения устранить щели и обеспечить плотный притвор входных дверей подъездов 1 2 восстановить остекление оконного блока между 2 и 3 этажом на лестничной клетке в подъезде 1 в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20
• Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт входных групп подъездов 1 2 и козырьков подъездов 1 2 в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20
• Принять меры по недопущению протечек с кровли выполнить локальный ремонт кровли многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Мытищи ул Мира д20
• Устранить выявленные нарушения установить плафоны на лампы освещения в подъездах 1 2 с 1 по 3 этажи по местам отсутствия в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи го Мытищи ул Мира д20