Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требован... Еще...Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
9101268 Нарушение порядка установления размера платы за содержание жилого помещения дополнительные расходы В многоквартирном доме 10 по ул Тихомировой мкр Юбилейный го Королёв Московской области установлены коллективные общедомовые приборы учеты тепловой энергии и холодного водоснабжения Плата за со... Еще...9101268 Нарушение порядка установления размера платы за содержание жилого помещения дополнительные расходы В многоквартирном доме 10 по ул Тихомировой мкр Юбилейный го Королёв Московской области установлены коллективные общедомовые приборы учеты тепловой энергии и холодного водоснабжения Плата за содержание жилого помещения осуществляется исходя из утвержденного органа местного самоуправления размера платы за содержание жилого помещения Согласно п 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006г N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления состоящая из стояков обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии а также другого оборудования расположенного на этих сетях Согласно подп к п 11 вышеуказанных Правил обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета в том числе осмотры техническое обслуживание поверка осуществляется в рамках содержания и ремонта общего имущества В соответствии с п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро тепло газо и водоснабжения водоотведения обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на снятие показаний приборов учета содержание информационных систем обеспечивающих сбор обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг В соответствии с разделом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 02042013 N 290 О м
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 10.08.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации АО ЖКО (ИНН: 5018197445) , адрес: Королев г Юбилейный мкр АИТихомировой ул 10
Выявленные нарушения (1 шт.):
9101268 Нарушение порядка установления размера платы за содержание жилого помещения дополнительные расходы В многоквартирном доме 10 по ул Тихомировой мкр Юбилейный го Королёв Московской области установлены коллективные общедомовые приборы учеты тепловой энергии и холодного водоснабжения Плата за содержание жилого помещения осуществляется исходя из утвержденного органа местного самоуправления размера платы за содержание жилого помещения Согласно п 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006г N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления состоящая из стояков обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии а также другого оборудования расположенного на этих сетях Согласно подп к п 11 вышеуказанных Правил обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета в том числе осмотры техническое обслуживание поверка осуществляется в рамках содержания и ремонта общего имущества В соответствии с п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро тепло газо и водоснабжения водоотведения обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на снятие показаний приборов учета содержание информационных систем обеспечивающих сбор обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг В соответствии с разделом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 02042013 N 290 О м
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Королев г Юбилейный мкр АИТихомировой ул 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-09-06T11:40:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Королев г Кирова ул 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-09-06T10:30:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Юдинских Наталья Александровна
Должность
Консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
9101268 Нарушение порядка установления размера платы за содержание жилого помещения дополнительные расходы В многоквартирном доме 10 по ул Тихомировой мкр Юбилейный го Королёв Московской области установлены коллективные общедомовые приборы учеты тепловой энергии и холодного водоснабжения Плата за содержание жилого помещения осуществляется исходя из утвержденного органа местного самоуправления размера платы за содержание жилого помещения Согласно п 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006г N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления состоящая из стояков обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии а также другого оборудования расположенного на этих сетях Согласно подп к п 11 вышеуказанных Правил обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета в том числе осмотры техническое обслуживание поверка осуществляется в рамках содержания и ремонта общего имущества В соответствии с п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро тепло газо и водоснабжения водоотведения обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на снятие показаний приборов учета содержание информационных систем обеспечивающих сбор обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг В соответствии с разделом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 02042013 N 290 О м
Положение нарушенного правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 154 ч 2 п 1
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08ОГ053591552021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленное нарушение
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилось КНМ, предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленное нарушение
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АО ЖКО
ИНН
5018197445
ОГРН
1185053057034
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-09-03
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000000458
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1045003352261
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5000000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000053950
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-08-10
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
Одинцовский район г Голицыно Коммунистический прт д22 2 этаж
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель руководителя
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Сущенко Эдуард Петрович
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проверка документов
Дата начала
2021-08-10
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-06
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
08ОГ053591552021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-08-09
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области