Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (13 шт.):

• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в электрошкафах подъезда 4 имеются места разрушения изоляции электропроводов
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования оборудование электрошкафов подъезда 4 сильно загрязнено
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в подвальном помещении под подъездом 4 электропровода при выходе из кожуха находятся в беспорядке имеются места разрушения изоляции
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования частично отсутствует защитный кожухи на электропроводах в подъезде 4
• 9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» отсутствует освещение в подвальном помещении под подъездом 4
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в подъезде 4 на окне лестничной клетки второго этажа отсутствует створка форточки
• 9101362 п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей» окна лестничных клеток подъезда 4 сильно загрязнены
• 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения в подвальном помещении под подъездом 4 имеются места захламления
• 9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в подвальном помещении под подъездом 4 имеется течь задвижки холодного водоснабжения
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию стены и потолки подъезда 4 имеют места загрязнений места разрушения окрасочных слоев
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов полы лестничных клеток подъезда 4 имеют вмятины места истирания и разрушения поверхности
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 нарушено заполнение слухового окна кровли дома над подъездом 4
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 над подъездом 4 имеется сквозное отверстие в шиферном покрытии по периметру выхода фановой трубы

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Восстановить целостность изоляции электропроводов в электрических шкафах подъезда 4 Предоставить протоколы акты замеров сопротивления изоляции проводов заземления оболочки электрокабеля в подъезде 4 Предоставить акт обследования электрооборудования подъезда 4
• выполнить очистку электрошкафов подъезда 4 от пыли загрязнений и захламлений
• Восстановить целостность изоляции электропроводов в подвальном помещении под подъездом 4 принять меры по приведению вводного электрического кабеля в соответствие нормативным требованиям
• убрать в короба провода на стенах подъезда 4
• восстановить освещение подвального помещения под подъездом 4
• в подъезде 4 на окне лестничной клетки второго этажа восстановить створку форточки
• выполнить помывку окон лестничных клеток подъезда 4
• очистить подвал под подъездом 4 от бытового и строительного мусора
• в подвальном помещении под подъездом 4 устранить течь задвижки холодного водоснабжения
• выполнить ремонт стен и потолков подъезда 4
• выполнить ремонт полов лестничных клеток и тамбура подъезда 4
• выполнить ремонт слухового окна кровли дома над подъездом 4
• над подъездом 4 выполнить ремонт шиферной кровли по периметру выхода фановой трубы