Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100003 Нарушение управляющей организацией порядка передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением этим домом документов вновь выбранной управляющей организации ТСЖ ЖК и тп ходе проведения внеплановой документарной проверки 13102021 в 15 ч 00 минут установлено Тарудько ЮЮ являясь генеральным директором управляющей организации ООО «УК ЖКХ Нара» ИНН 5030083571 юридический адрес 143306 Московская обл НароФоминск г Карла Маркса ул 18А нарушил лицензионные требования предусмотренные ппе ч 41 Постановления Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части отказа лицензиата от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов ключей от помещений входящих в состав общего имущества в доме электронных кодов доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества и иных технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им принявшим на себя обязательства по управлению многоквартирным домом управляющей организации а именно на основании решения о внесении в реестр лицензий Московской области с 01092021 внесены сведения об осуществлении ООО «УК «НароФоминск Сервис» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом 3 расположенным по адресу Московская область НароФоминский го г НароФоминск ул Луговаядалее МКД 12082021 в адрес управляющей организации ООО УК ЖКХ Нара почтовым отправлением направлено письмоуведомление о смене управляющей организации Согласно письма 12082021 от 12082021 приемапередачи документов и актов по сдачеприему документации материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации управляющей многоквартирным домом ООО УК ЖКХ НАРА в адрес ООО «УК «НароФоминск Сервис» не была передана следующая документация п14 Поэтажные планы п16 Чертежи и схемы и

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по организации и передаче технической документации в соответствии с положениями 416 ПП РФна многоквартирный дом Московская область г НароФоминск ул Луговая д3 деятельность в отношении которого по договору управления прекращена управляющей организацией 162 ЖК РФ