Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения в подвальном помещении многоквартирного дома под подъездами 3 4 выявлено захламление подвального помещения сухими остатками хозфекальных стоков после устранения засора а также наличие строительного мусора
• 231120 Отсутствие или неисправность оборудования вентиляционных устройств на чердаке в чердачном помещении вентиляционные короба частично разрушены вентиляционные каналы расположенные в вентиляционных шахтах подъездов 1 3 забиты голубиным пометом На момент проверки управляющей организацией не представлены акты периодической проверки вентиляционных каналов в многоквартирном доме
• 9101651 протечка кровли в чердачном помещении над квартирой 15 имеются влажные следы протечек
• 9100717 Отсутствует остекление слухового окна на чердачном помещении отсутствует остекление слухового окна с торца подъезда 4
• 9100434 Дверь входа на чердак не закрыта на замок люки выхода на чердак в подъездах 1234 не оборудованы запирающим устройством
• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в ходе проверки выявлено ненадлежащее состояние оконных блоков а именно отсутствие мытья а также наличия паутины по периметру оконных блоков
• 9101088 345 Входные двери в техническое подполье подвал должны быть закрыты на замок ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда ОДС у дворника рабочих проживающих в этих домах о месте хранения делается специальная надпись на двери на входной двери отсутствует запись о месте хранения ключа
• 9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами места общего пользования в подъезде 3 на лестничной клетке между 3 и 4 этажами захламлены мебелью

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• 662104752726
• Очистить чердачное помещение от строительного мусора и помета птиц
• Обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан в многоквартирном жилом доме Устранить причины протечек в районе квартиры 15
• Восстановить остекление слухового окна
• Восстановить запирающие устройства на люки выхода на чердак в подъездах 1234
• Произвести мытье оконных блоков
• На двери в подвальное помещении разместить запись о месте хранения ключа
• Освободить места общего пользования от посторонних предметов