Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявленные нарушения (17 шт.):

• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме не обеспечена надлежащая уборка мест общего пользования периодичность графика уборки размещенная на стенах в подъезде за сентябрь 2021 года не соответствует условиям договора управления многоквартирным домом приложение 2 к договору управления выявлена неудовлетворительная уборка грязь на полу в подъездах 1 2 3 4 5 6 7 местами по всем этажам
• 9100899 неудовлетворительная уборка мест общего пользования не обеспечена надлежащая уборка выявлена неудовлетворительная уборка грязь на окнах подоконниках стенах потолке радиаторах отопления плафонов осветительных приборов в подъездах 1 2 3 4 5 6 7 местами по всем этажам грязные урны вазоны лавочки установленные возле подъездов которые являются общим имуществом собственников помещений Выявлена грязь следы клея следы скотча коррозия местами на входных дверях в подъезды 1 2 3 4 5 6 7
• 9101474 Отстутсвие уплотнителей на дверях на входной двери подъезде 7 отсутствует уплотнительная прокладка сломан наличник неотрегулирован доводчик на входной двери подъезда 4 отсутствует уплотнительная прокладка местами деформация уплотнительной прокладки
• 9101463 Наличие отслоений и просвечиваний нижележащих слоев краски стен и потолков 6 подъезда в местах где отделочные работы завершены не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки подъездов лестничных клеток выявлено что местами неравномерное окрашивание стен в подъезде 5 на 4 этаже в подъезде 2 отверстие в потолке по всем этажам всех подъездов разрушение отслоение трещины штукатурно окрасочного слоев стен потолка отдельными местами местами подтеки сухие следы протечек местами отсутствует окрасочный слой поверхности торцевой части пролета на лестничной клетке по всем этажам по всех подъездах
• 9101628 Со стороны левого короткого бокового фасадаторца указанного многоквартирного дома второго подъезда входной группы обустроена входная группа в нежилые помещения Входная группа оснащена метталическим навесомкозырьком и металлическими перилами не предусмотренными технической документацией жилого дома Металлическая рама конструкции козырьков устроена путем закрепления к ограждающим конструкциям стенам жилого дома являющего общим имуществом собственников жилых помещений Документы подтверждающие согласие собственников помещений в МКД на использование общего имущества отсутствуют входные группы во всех подъездах имеют частичное разрушение отслоение штукатурноокрасочного слоя имеется частичное разрушение ступеней входной группы подъезда 1 разрушение ступеней плитки выпадание плитки трещины сколы входной группы подъездов 4 5 6 неплотное прилегание ступеней к отмостке входной группы в подъезде 5 разрушение отверстия навесного покрытия над крыльцом входной группы в подъезде 5
• 9101385 Разрушение отделочных элементов фасада не обеспечено надлежащее содержание фасада местами трещины по периметру дома местами частичное разрушение отслоение штукатурноокрасочного слоя по периметру дома в районе подъездов 1 и 3 сухие следы протечек
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность отдельными местами разрушение отмостки по периметру дома трещины сколы местами неплотное прилегание отмостки к фасаду по периметру дома местами на отмостке строительный и бытовой мусор по периметру дома на отмостке имеется прорастание мха
• 9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения сколы выбоины не обеспечено надлежащее содержание полов во всех подъездах по всем этажам местами повреждение напольной плитки сколы отслоение выпадание плитки отсутствие плитки
• 9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде разрушение окрасочного слоя лавочек у подъездов входящих в состав общего имущества собственников помещений
• 9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям частичное разрушение лакокрасочного покрытия входных дверей в подъезды 1 2 3 4 5 6 7 отсутствие откоса балконной двери на лестничной клетке на 3 этаже в подъезде 5
• 9100151 неисправное состояние поручней перилл местами во всех подъездах частично отсутствуют ПВХпокрытие поручней частичная деформация поручней между 3 и 4 этажами подъезда 5 неплотное прилегание поручня
• 9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ местами во всех подъездах открыты электрощитки в подъездах местами на электрощитках отсутствуют замки местами частичное разрушение клемм под плафонами системы освещения на лестничных клетках на 5 этаже в подъезде 6 в открытом электрощитке присутствует нестационарный кабель с розеткой
• 9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором в подвальном помещении захламление строительным и бытовым мусором местами сухие следы протечек в районе подъезда 3 протечка системы водоотведения
• 9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов надлежащее содержание оконных заполнений в подъезде 7 на 4 этаже на остеклении наклейки в подъезде 6 на 4 этаже отсутствует окрасочное покрытие подоконника сверху на подоконник уложена незакрепленная плитка
• 9100694 Отсутствует освещение лестничной клетки на 3 этаже в подъезде 5 отсутствует освещение на лестничной клетке
• 9101340 захламление мест общего пользования частичное захламление строительным и бытовым мусором лестничных клеток во всех подъездах
• 9100851 Скопление мусора на чердачном помещении на чердачном помещении местами отверстия в стыках и местах примыкания к трубам на чердачном помещении местами захламление строительным мусором подвального помещения местами птичий помет местами намокания деревянных перекрытий балок конструкций местами разрушение рассыхание деревянных перекрытий балок конструкций отсутствие жалюзийных вентиляционных решеток в районе подъезда 7 местами следы плесени на деревянных перекрытия

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Обеспечить осуществление надлежащей уборки мест общего пользования в соответствии с условиями договора управления и действующим законодательством в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А Произвести с 01 сентября 2021 по 30 сентября 2021 включительно корректировку платы за содержание жилого помещения всем жителям нанимателям помещений в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А в части неудовлетворительной уборки мест общего пользования
• Обеспечить очистку от грязи устранить грязь на окнах подоконниках стенах потолке радиаторах отопления плафонах осветительных приборов в подъездах 1 2 3 4 5 6 7 в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А Обеспечить надлежащую очистку от грязи следов клея следов скотча провести антикоррозийную обработку входных дверей во всех подъездах в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения установить уплотнительные прокладки на входные двери подъездов 4 и 7 произвести ремонт наличника отрегулировать доводчик на входной двери в подъезде 7
• Устранить выявленные нарушения произвести ремонт мест разрушения штукатурноокрасочного слоев стен потолка обеспечить равномерное окрашивание стен устранить сухие следы подтеков протечек на всех этажах во всех подъездах многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения обеспечить плотное прилегание ступеней к отмостке входной группы в подъезде 5 обеспечить надлежащее состояния навесного покрытия над крыльцом входной группы в подъезде 5 произвести ремонт мест разрушения штукатурноокрасочного слоя восстановления ступеней напольного покрытия плитки входной группы всех подъездов многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения произвести ремонт мест разрушения штукатурноокрасочного слоя на фасаде многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения произвести ремонт отмостки по местам разрушений устранить растительность произвести очистку от мусора отмосту многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Выполнить ремонт пола по местам повреждений в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения произвести окраску лавочек у подъездов входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирного жилом доме расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения обеспечить надлежащее состояние лакокрасочного покрытия входных дверей в подъезды 1 2 3 4 5 6 7 в многоквартирного жилом доме расположенного по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Восстановить подврежденные и привести в надлежащее состояние перила поручни в том числе покрытие поручней во всех подъездах по всем этажам многоквартирного жилого дома расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения во всех подъездах по всем этажам многоквартирного жилого дома расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Очистить от строительного и бытового мусора подвальное помещение устранить сухие следы протечек устранить протечки системы водоотведения в районе подъезда 3 в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А При выявлении нарушений приводящих к протечкам в подвальном помещении незамедлительное их устранение В остальных случаях разработка плана восстановительных работ при необходимости незамедлительное проведение восстановительных работ в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения обеспечить надлежащее состояние оконных заполнений в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Обеспечить освещение на 3 этаже в подъезде 5 на лестничной клетке в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Очистить от строительного и бытового мусора лестничные клетки всех подъездов в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А
• Устранить выявленные нарушения очистить от строительного мусора и птичего помета чердачное помещение обеспечить надлежащую гидроизоляцию чердачного помещения принять меры препятствующие выпадению конденсата на поверхности конструкций в чердачном помещении принять меры по устранению повреждения деревянных перекрытий и других элементов не допуская их дальнейшего развития принять меры в целях недопущения нарушений теплотехнических водоизоляционных свойств перекрытий в чердачном помещении обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли установить жалюзийную вентиляционную решетку в районе подъезда 7 в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу Московская область го Мытищи пос Поведники ул Центральная д 18А