Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках в 1 3 подъездах локально выявлено захламление строительным и бытовым мусором приквартирных холлов прилифтовых холлов лесничных клеток изолированных от прикватирных холлов
• 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения в подвальном помещении выявлено подтопление и захламление
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в 1 3 подъездах в подвальном помещении локально не исправны осветительные приборы локально отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах
• 9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в подвальном помещении в помещении индивидуального теплового пункта на запорной арматуре трубопроводов систем холодного горячего водоснабжения выявлена коррозия
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в помещении индивидуального теплового пункта на запорной арматуре внутреннего противопожарного водопровода выявлена коррозия
• 9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках В подъездах 2 3 выявлено локальное захламление строительным и бытовым мусором приквартирных холлов прилифтовых холлов лестничных клеток изолированных от приквартирных холлов переходных балконов
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования во 2 3 подъездах локально не исправны осветительные приборы локально отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме во 2 3 подъездах локально имеется не плотный притвор тамбурных дверей на переходной балкон локально выявлено неисправное дверное заполнение разбитые и треснутые стекла
• 9101233 разрушение полов в местах общего пользования во 2 3 подъездах локально не исправно напольное плиточное покрытие в местах общего пользования в том числе приквартирных и прилифтовых холлах

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• устранить захламление строительным и бытовым мусором в местах общего пользования в 1 и 3 подъездах многоквартирного дома 18 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Курыжова
• устранить захламление и подтопление в подвальном помещении многоквартирного дома 18 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Курыжова
• в местах общего пользования 1 и 3 подъездах и подвальном помещении многоквартирного дома 18 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Курыжова восстановить работоспособность осветительных приборов установить светорассеивающую арматуру на осветительные приборы
• подвальном помещении и в помещении индивидуального теплового пункта многоквартирного дома 18 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Курыжова произвести мероприятия по устранению коррозии на запорной арматуре трубопроводов холодного и горячего водоснабжения
• в помещении индивидуального теплового пункта многоквартирного дома 18 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Курыжова произвести мероприятия по устранению коррозии на запорной арматуре внутреннего противопожарного трубопроводов
• Устранить захламление строительным и бытовым мусором в местах общего пользования в полном объеме во 2 и 3 подъездах многоквартирного дома 11 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Южнодомодедовская ул 11
• Восстановить работ осветительных приборов установить светорассеивающую арматуру на осветительные приборы в местах общего пользования во 2 и 3 подъездах многоквартирного дома 11 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Южнодомодедовская ул 11
• восстановить притвор тамбурных дверей на переходной балкон устранить неисправное дверное заполнение заменить неисправное остекление во 2 и 3 подъездах многоквартирного дома 11 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Южнодомодедовская ул 11
• произвести ремонт напольного плиточного покрытие в местах общего пользования в том числе приквартирных и прилифтовых холлах во 2 и 3 подъездах многоквартирного дома 11 по адресу Московская обл го Домодедово мкр Южный ул Южнодомодедовская ул 11