Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101658 Согласно выполнения п 2 п 3 ч 1 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 Под деятельностью по управлению многоквартирным домом далее управление многоквартирным домом понимается выполнение стандартов направленных на достижение целей установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома а также исходя из минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правит null

Нарушенный правовой акт:

• «Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов расположенных на территории Московской области» далее Порядок утвержденный постановлением Правительства Московской области от 12 августа 2014 г 62531
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года 731 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года 307 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Закон Московской области от 11102012 1482012ОЗ Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области
• Закон Московской области 1062014ОЗ от 24072014 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области»
• Распоряжение министра жилищнокоммунального хозяйства Московской области от 25 января 2006 г N 2
• Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду»
• Распоряжение Министерства жилищнокоммунального хозяйства Московской области от 2 апреля 2010 г 14 «Об утверждении методических рекомендаций о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищнокоммунального хозяйства в МО
• Постановление Правительства РФ от 31122009 N 1225 О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
• Федеральный закон от 06102003 N 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30042009 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и
• Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 08082017 272 О некоторых вопросах реализации закона Московской области 2602005ОЗ
• Постановление Правительства Московской области от 10012017 81
• Закон Московской области 372016ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях»
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства