Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9101254 Отсутствует договор водоотведения у управляющей организацией ООО «Трудовик» отсутствуют заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения водоотведения и электроэнергии в том числе в целях приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
• 9101512 Незаконное начисление платы за ЖКУ управляющей организацией ООО «Трудовик» производились начисления за коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение что отражено в платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг за март 2021 апрель 2021 май 2021 Также с марта 2021 по август 2021 производились начисления за электроснабжение в отсутствие договоров ресурсоснабжения и в противоречие решения общего собрания собственников помещений о переходе на прямые отношения Согласно представленных ООО «Трудовик» платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг поставщиком услуг холодного водоснабжения водоотведения и электроснабжения является ООО «Трудовик» не являющимся исполнителем данных коммунальных услуг

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения водоотведения и электроэнергии в целях приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме Всем собственникам нанимателям жилых помещений производить начисления за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством и условиями договора управления многоквартирным домом
• всем собственникам нанимателям помещений произвести перерасчет платы возврат за коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение за март 2021 апрель 2021 май 2021 а также за электроснабжение за период с марта 2021 по август 2021