Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101599 начисление платы за подогрев для нужд ГВС В соответствии с постановлением Администрации ОреховоЗуевского городского округа Московской области от 12012021 года 24 в качестве единой теплоснабжающей организации на территории ОреховоЗуевского городского округа с 13012021 года определено ООО «ИКС ОреховоЗуево» ООО «ИКС ОреховоЗуево» предоставляет коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения собственникам и нанимателям жилых помещений на территории ОреховоЗуевского городского округа в соответствии со статьёй 1572 Жилищного кодекса РФ Исходя из письма ООО «ИКС ОреховоЗуево» от 14102021 года ИКС_ОЗисх022843 договоры содержащие положения о предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения считаются заключёнными со всеми собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах находящихся на территории ОреховоЗуевского городского округа Московской области на основании ст 426 Гражданского кодекса РФ Согласно указанному письму общее количество многоквартирных домов на территории ОреховоЗуевского городского округа Московской области не оборудованных общедомовыми приборами учёта в которые ООО «ИКС ОреховоЗуево» предоставляет горячее водоснабжение составляет 837 количество жилых помещений не оборудованных индивидуальными приборами учёта в которые ООО «ИКС ОреховоЗуево» предоставляет горячее водоснабжение 33 315 ООО «ИКС ОреховоЗуево» представлен утверждённый исполнительным директором ООО «ИКС ОреховоЗуево» и согласованный заместителем главы Администрации ОреховоЗуевского городского округа график останова котельных ЦТП и бойлерных по ООО «ИКС ОреховоЗуево» на 2021 год согласно которому в период с окончания отопительного сезона 20202021 годов по 27082021 года данная организация приостанавливала предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения для проведения ремонтных и профилактических работ на 14 дней Между ООО «ИКС ОреховоЗуево» и ООО «МосОблЕИРЦ» в порядке части 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ заключен договор от 21082

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Устранить нарушение Выполнить перерасчёт платы за перерывы в предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения для проведения ремонтных и профилактических работ осуществлявшихся ООО ИКС ОреховоЗуево в 2021 году собственникам и нанимателям не оборудованных приборами учёта помещений в многоквартирных домах на территории ОрховоЗуевского городского округа Московской области