Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100210 Проверка правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения водоотведения в том числе потребляемые в жилом помещении и на общедомовые нужды не проводилась В ходе проверки установлено что ТСЖ «Яузовские Зори» при расчете размера платы за жилищнокоммунальные услуги значения площадей помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу определяется неверно что привело к неверному определению тарифа и соответственно начислениям платы коммунальных ресурсов холодной горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества жителям указанного многоквартирного дома
• 9101244 ПОСТАНОВЛЕНИЕ 17 Приходящийся на iе жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество коммунального ресурса холодная вода горячая вода газ сточные бытовые воды электрическая энергия предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме не оборудованном коллективным общедомовым прибором учета определяется по формуле 15 в единых платежных документах представляемых потребителям ТСЖ отображены не актуальные данные жилых и нежилых площадей площадей МОП

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Всем собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома произвести сверку расчетов и произвести перерасчет платы за электрическую энергию холодное горячее водоснабжение и водоотведение предоставленные на общедомовые нужды в вышеуказанном многоквартирном доме с октября 2018 года по настоящее время в соответствии с техническим паспортом на многоквартирный дом
• Внести изменения площадей в единый платежный документ представляемый потребителям ТСЖ на основании актуальных данных технического паспорта