Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиИсполнение требования прокурораПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101823 Проверка герметичности соединений и отключающих устройств приборный метод обмыливание График выполнения работ по ТО ВКГО и ТО ВДГО в конкретном многоквартирном доме помещении многоквартирного дома и домовладении с указанием конкретных даты и времени расположен на сайте httpsmosoblgazruabonentsabonentscheck скриншот сайта однако выявлено несоответствие количества договоров согласно представленному реестру и количества адресов для проведения ТО ВКГО согласно графику Обществом для проведения проверки представлены акты выполненных работ оказанных услуг по техническом обслуживанию ВКГО в количестве 120 штук за 2020 г 38 актов за 2021 82акта При изучении информации отраженной в актах установлено что 40 актов не относятся к обслуживанию в НароФоминском го Московской области однако согласно представленному реестру заключенных договоров на ТО ВКГО находятся сведения о 807 заключенных договоров по НароФоминскому го Иных сведений о проведении технического обслуживания абонентов согласно заключенных договоров не представлено Из анализа представленных договоров следует за 2020 год представлено 38 актов выполненных работ из них 8 актов не относятся к территории НароФоминского го в 4 актах не отображен не выполнен минимальный перечень выполняемых работ акт бн по адресу НароФоминский го д Бекасово д40 стр1 д Бекасово д40 стр2 Бекасово д3 кв1 Бекасово д5 также в указанных актах в нарушении п 55 ПП РФ 410 отсутствуют сведения о заказчике реквизиты договора во исполнение которого осуществлялось выполнение работ Приложение к акту проверки За 2021 год представлено 82 акта выполненных работ из них 32 акта не относятся к территории НароФоминского го в 49 актах не отображен минимальный перечень выполняемых работ работы не выполнены выборочно по адресам НароФоминский го пгт Селятино 2854 г НароФоминск ул Мира 548 НароФоминский го г НароФоминск ул Мира 1666 г НароФоминск ул Мира 534 г НароФоминск ул Мира 5

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• 1 Осуществить мероприятия по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования по указанным адресам в соответствии с минимальным перечнем выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования Постановления Правительства Российской Федерации от 14052013г 410 с составлением акта выполненных работ 2 Внести информацию на сайте httpsmosoblgazruabonentsabonentscheck о проведении работ ТО ВКГО согласно реестра заключенных договоров представленных на момент проведения проверки