Причина проверки:

Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей средеПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9101402 В подвальном помещении на системе ХВС имеются утечки подтопления изза протечек инженерных сетей в перекрытие между первым этажам и подвала в подъезде 5 в районе кв 66 намокание стены в подвальном помещении потолок под кв 66 мокрый
• 9101197 козырек над входом в подвал козырек над окнами кв 79 в неудовлетворительном техническом состоянии а именно нарушено сопряжение между элементом козырька и стены происходит намокание сети
• 9100823 Отсутствие на продухах подвального помещения жалюийных решеток в подвальном помещении на продухах частично отсутствуют решетки
• 9100401 неудовлетворительная уборка придомовой территории придомовая территория в неудовлетворительном техническом состоянии а именно на территории имеется мусор
• 9101312 44 Правил установлено что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения с кровли дома свисают провода
• 9100953 Несанкционированное переоборудование наружных стен на входных дверях в подъезды размещена несанкционированная реклама
• 9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя Цоколь дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отслоение штукатурного слоя
• 2231102 Заделка газопроводов в стены застройка замуровка трубы системы газоснабжения проходящие по фасаду дома 1 в неудовлетворительном техническом состоянии местами отслоение покрасочного слоя ржавчина

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту инженерных сетей в МКД 1 квл Маяковского в гЗвенигород
• Провести работы козырька над окнами кв 79 в МКД 1 квл Маяковского в гЗвенигород
• Провести работы по ремонту и установке решеток на продухи в МКД 1 квл Маяковского гЗвенигород
• Провести работы по уборке придомовой территории МКД 1 квл Маяковского гЗвенигород
• Провести работы уборке проводов с кровле МКД 1 квл Маяковского гЗвенигород
• Провести работы по ремонту цоколя в МКД 1 квл Маяковского в гЗвенигород
• Провести работы по окраске труб инженерных сетей газоснабжения в МКД 1 квл Маяковского в гЗвенигород