Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиИсполнение требования прокурораПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101825 Нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание ВДГО и ВКГО ООО «ЛУК ЖКХ» имея договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с 15 887 собственниками пользователями помещений в многоквартирных домах го Луховицы самостоятельно как специализированная организация не осуществляет работы по договорам тем самым ООО «ЛУК ЖКХ» нарушены требования к лицам осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования раздела Х п 74346485355 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использования и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• Внести во все акты о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования информацию о исполнителе данной услуги по договорам заключенным с собственниками пользователями помещений в многоквартирных домах ООО «ЛУК «ЖКХ» указать назначенное ответственное лицо на подписание актов или руководителя ООО «ЛУК «ЖКХ» его фамилию имя отчество поставить печать в актах указать информацию о передачи инструкции по безопасному использованию газа заказчику указать информацию о времени и месте составления акта реквизитах номер и дата заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования во исполнение которого осуществлялось выполнение работ оказание услуг времени выполнения работ оказание услуг и предоставить все акты о проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования по каждой подрядной организаций за период с октября 2020 по октябрь 2021 с указанием количества составленных актов Устранить данные нарушения отобразить информацию о конкретных датах и времени проведения работ в конкретном помещении многоквартирного дома в графиках технического обслуживания ввнутриквартирного газового оборудования и предоставить подтверждающие документы графики по каждой подрядной организации 1 Предоставить информацию о количестве договоров на техническое обслуживании внутриквартирного газового оборудования заключенных ООО «ЛУК ЖКХ с собственниками пользователями помещений в многоквартирных домах по каждой подрядной организации 2Предоставить информацию о количестве актов по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудованию за период с октября 2020 по октябрь 2021 по каждой подрядной организацию 3Предоставить информацию по договорам по которым не выполнены работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования Провести данный вид работы по данным договорам и предоставить акты В случае необеспечения доступа в помещения для проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования принять меры в соответствии с п 4753 Правил 410 и представить подтверждающие документы 1Предоставить договора подряда с каждой подрядной организацией на проведение работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования 2 Предоставить информацию и документы по каждой подрядной организаций предусмотренные п 919293949596 Правил 410 а именно о штате квалифицированных сотрудников имеющих профильное образование прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения далее аттестованные сотрудники должностные инструкции устанавливающие обязанности права и ответственность аттестованных сотрудников производственные инструкции устанавливающие последовательность выполнения технологических операций при производстве работ и условия обеспечения их безопасного проведения прохождении переаттестации по вопросам выполнения газоопасных работ при проведении технического обслуживания ремонта технического диагностирования внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования а аттестованные сотрудники иных организаций осуществляющих работы по техническому диагностированию внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования по вопросам выполнения газоопасных работ при проведении технического диагностирования не реже 1 раза в 5 лет в объеме соответствующем должностным обязанностям прохождении инструктажа по технике безопасности и стажировки на рабочем месте в соответствии с установленным специализированной организацией регламентом оснащении средствами контроля и измерений контрольноизмерительным оборудованием прошедшим метрологический контроль сертифицированными материалами комплектующими изделиями инструментом приспособлениями обеспечивающими возможность выполнения соответствующих работ калибровке и аттестации в установленном порядке всех средства измерений измерительны