Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101354 п 4611 «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода » п 4612 Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкцияхв кровлях из рулонных материалов отслоение от основания разрывы и пробоины местные просадки расслоение в швах и между полотнищами вздутия растрескивание покровного и защитного слоев мастичных отслоение разрушение мастичного слояв кровлях из листовой стали ослабление гребней и фальцев пробоины и свищи коррозия разрушение окрасочного или защитного слоя п 4623 Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб дефлекторов выходов на крышу парапетов антенн архитектурных деталей и тд В ходе проведенной проверки 18102021г установлено что на кровле многоквартирного дома подъездов 2 3 4 имеются участки без кровельного покрытия на поверхности полиэтиленовой пленки утеплителя перекрытия имеются скопления влаги от протечек кровли
• 9100850 Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором домашними и прочими вещами и оборудованием В ходе провененной проверки 18102021г установлено что в чердачных помещениях многоквартирного дома имеются скопления строительного мусора
• 9100435 в чердачном помещении отсутствует утеплитель В ходе проведенной проверки 18102021г установлено что в чердачных помещениях имеются участки разрушения слоя утеплителя перекрытия верхнего этажа
• 9100680 Поврежден участок фановой канализационной трубы на чердаке В ходе проведенной проверки 18102021г установлено что в чердачных помещениях фановые трубы канализационных стояков не выведены за плоскость кровли Имеются следы намокания и образования конденсата на элементах стропильной конструкции и кирпичных стенах над оголовками трубопроводов

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по восстановлению кровельного покрытия
• Провести работы по очистке чердачных помещений от строительного и иного мусора
• Провести работы по восстановлению слоя утеплителя пола чердачных помещений
• Провести работы по выведению оголовков за проскость кровли фановых труб канализационной системы многоквартирного дома