Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение частично отсутствует освещение в подвальном помещении под подъездом 4
• 9101454 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон дверей и световых фонарей нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей и световых фонарей периодическую очистку светопрозрачных заполнений в подъездах 1 и 4 нарушено остекление окон лестничных клеток
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 в квартире 40 на стенах и потолках в районе окон имеются многочисленные места протечек с кровли
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию в подъезде 2 на стене лестничной клетки 5го этажа следы протечек с кровли места разрушения вздутия отделочных слоев
• 9101454 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон дверей и световых фонарей нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей и световых фонарей периодическую очистку светопрозрачных заполнений окна подъезда 2 имеют места загнивания древесины места отсутствия двойного остекления не открываются для проветривания на 1м и 5м этажах
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды крыльцо подъезда 2 имеет места разрушения ступеней неровности поверхности площадки
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды козырьки крылец подъездов 2 и 3 имеют места разрушения отслоения штукатурных слоев сколы растительность на поверхности места разрушения окрасочных слоев
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды козырьки крылец подъездов 1 и 4 имеют места разрушения окрасочных слоев
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды цоколь дома ограждающие конструкции крыльца подъезда 1 стены входной группы в подвальное помещение возле подъезда 4 имеют места разрушения штукатурных и отделочных слоев
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды плита балкона квартиры 8 имеет места разрушения отделочных слоев видна арматура
• 9101169 наличие повреждений отделочного слоя фасада на фасаде дома под свесом кровли в районе квартир 79 и 80 имеются места разрушения кирпичной кладки

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• восстановить освещение подвального помещения под подъездом 4 Предоставить протоколы акты замеров сопротивления изоляции проводов заземления оболочки электрокабеля акт обследования электрооборудования
• восстановить остекление окон лестничных клеток в подъездах 1 и 4
• выполнить ремонт кровли над квартирой 40
• выполнить ремонт стены лестничной клетки 5го этажа подъезда 2
• выполнить ремонт окон подъезда 2 обеспечить открывание окон для проветривания на 1м и 5м этажах выполнить остекление
• выполнить ремонт ступеней и площадки крыльца подъезда 2
• выполнить ремонт и покраску козырьков подъездов 2 и 3 очистить от мусора и растительности
• выполнить ремонт и покраску козырьков подъездов 1 и 4
• выполнить ремонт цоколь дома ограждающие конструкции крыльца подъезда 1 стены входной группы в подвальное помещение возле подъезда 4 в местах разрушения штукатурных и отделочных слоев
• выполнить ремонт плиты балкона квартиры 8
• выполнить ремонт фасада дома под свесом кровли в районе квартир 79 и 80