Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (12 шт.):

• 9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» на отмостке частично щели в местах примыкания ее к фасаду дома частично трещины проседания
• 9100932 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя имеются частичные обрушения окрасочного слоя цоколя
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды частичные обрушения штукатурного и окрасочного слоев ограждающих конструкций входов в подвалы
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды частичные разрушения штукатурного и окрасочного слоев торцов крылец входных групп коррозия металлических конструкций перил в местах креплений к ступеням крылец на ступенях лестниц входных групп частично отсутствует противоскользящее покрытие
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме на входных дверях в подъезды частично отсутствует уплотнитель разрушен окрасочный слой порогов на тамбурных дверях частично разрушен окрасочный слой порогов самозакрывающие устройства на дверях ведущих к пожарным лестницам переходным балконам частично не обеспечивают плотности притворов
• 9101307 Местами отсутствует освещение в местах общего пользования подъездов частично отсутствует освещение
• 9101372 нарушение целостности ствола мусоропровода в подъезде 4 на втором этаже коррозия ствола мусоропровода отсутствие примыкания загрузочного ковша к мусороприемнику
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию в тамбурах подъездов частично разрушен окрасочный слой стен в нижней части
• 9101656 Подтопление подвального помещения в подвальном помещении местами подтопление частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 на кровле выявлено наличие остатков строительных материалов
• 9101372 нарушение целостности ствола мусоропровода в мусорокамерах выявлено наличие мусора на полу
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования частичное оголение проводов заземления возле входных групп

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• заделать щели трещины проседания в отмостке в местах разрушений
• восстановить окрасочный слой цоколя в местах обрушения
• восстановить штукатурный окрасочный слои ограждающих конструкций входов в подвалы
• восстановить штукатурный окрасочный слои торцов крылец входных групп в местах разрушений устранить коррозию металлических конструкций перил в местах креплений к ступеням крылец восстановить противоскользящее покрытие на ступенях лестниц входных групп
• восстановить уплотнение на входных дверях восстановить окрасочный слой порогов на входных и тамбурных дверях обеспечить плотность притворов дверей ведущих к пожарным лестницам переходным балконам
• восстановить проектное освещение мест общего пользования в подъездах
• произвести покраску ствола мусоропровода в местах образования коррозии восстановить плотность примыкания загрузочного ковша к мусороприемнику
• восстановить окрасочный слой стен в тамбурах подъездов в местах обрушения
• принять меры к устранению подтоплениия подвального помещения восстановить теплоизоляцию трубопроводов в местах отсутствия
• очистить кровлю от остатков строительных материалов
• провести уборку пола от мусора в мусорокамерах
• восстановить разрушенный слой проводов заземления возле входных групп