Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя В ходе проведения проверки 17112021 и 18112021 в отношении ООО «РеАлСервис» УК Общество с Ограниченной Ответственность «РеАлСервис» УК ИНН 5075031982 юридический адрес Московская обл Рузский городской округ пТучково Восточный микрорайон д23А далее Лицензиат на предмет исполнения обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ в части соблюдения требований Раздела VIII «Управление многоквартирными домами» и Раздела Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами далее Кодекс и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила осуществления предпринимательской деятельности Постановления Правительства от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» далее Постановление 354 установлено следующее ООО «РеАлСервис» УК являясь лицом ответственным за осуществление расчетов за потребленные энергоресурсы в силу заключенных Договоров с АО Жилсервис посредством образования задолженности перед указанным поставщиком коммунальных услуг в соответствии с условиями названных Договоров и в нарушение ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ и п «ж» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержден

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• В ходе проведения проверки 17112021 и 18112021 в отношении ООО «РеАлСервис» УК Общество с Ограниченной Ответственность «РеАлСервис» УК ИНН 5075031982 юридический адрес Московская обл Рузский городской округ пТучково Восточный микрорайон д23А далее Лицензиат на предмет исполнения обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ в части соблюдения требований Раздела VIII «Управление многоквартирными домами» и Раздела Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами далее Кодекс и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила осуществления предпринимательской деятельности Постановления Правительства от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» далее Постановление 354 установлено следующее ООО «РеАлСервис» УК являясь лицом ответственным за осуществление расчетов за потребленные энергоресурсы в силу заключенных Договоров с АО Жилсервис посредством образования задолженности перед указанным поставщиком коммунальных услуг в соответствии с условиями названных Договоров и в нарушение ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ и п «ж» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15032013 416 в соответствии с Решением Арбитражного суда Московской области в размере 58 446 50345 рублей по Договорам по теплоснабжению ТС5672017 от 01072017 по горячему водоснабжению ГВ1132017 от 01072017 по холодному водоснабжению и водоотведению ВВ2132017 от 01072017