Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101809 Необеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы В ходе проверки установлено что коллективный общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме 71 по ул Пионерская мкр Юбилейный го Королёв Московской области не установлен по причине отсутствия технической возможности В указанном многоквартирном доме проходит транзитная труба принадлежащая АО Теплосеть В многоквартирном доме возможно обеспечить техническую возможность для установки указанного прибора учета при модернизации существующей внутридомовой системы отопления и создания прямого участка В соответствии с ч 1 ст 13 Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации далее закон 261ФЗ производимые передаваемые потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов В силу ч 9 ст 13 закона 261ФЗ с 1 июля 2010 года организации которые осуществляют снабжение водой природным газом тепловой энергией электрической энергией или их передачу и сети инженернотехнического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям входящим в состав инженернотехнического оборудования объектов подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять деятельность по установке замене эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов снабжение которыми или передачу которых они осуществляют Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора регулирующего условия установки замены и или эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов снабжение которыми или передачу которых они осуществляют

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области