Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100155 Начисление платы за ГВС и ХВС по тарифам превышающим установленные в соответствие с законодательством Административное правонарушение выразилось в следующем ресурсоснабжающей организацией ООО ТЕПЛОВОДОСНАБЖЕНИЕ ИНН 7728493770 осуществляющей поставки коммунальных ресурсов по холодному горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область го Щелково рп Монино ул Маслова дом 5 а также осуществляющей расчеты с собственникаминанимателями жилых помещений и произведение начисление платы за потребленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению установлено В ходе проводимой документарной проверки 03122021 в 10 часов 00 мин по адресу Московская область г Щёлково ул Краснознаменская д 6 что при начислении платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению выставленные для оплаты нанимателю жилого помещения кв 1 по адресу Московская область го Щелково рп Монино ул Маслова дом 5 применяется повышающий коэффициент 15 Также установлено что собственником жилого помещения является Администрация городского округа Щёлково жилое помещение по вышеуказанному адресу приборами учета ИПУ не оборудовано плата за коммунальную услугу в отношении нанимателя применяется с повышающим коэффициентом 15 определением Верховного суда Российской Федерации от 18 июля 2019 г 307ЭС196275 плата за коммунальную услугу в размере повышающего коэффициента 15 к соответствующему нормативу потребления подлежит взиманию с собственника жилого помещения как лица правомочного на самостоятельное решение вопроса об оснащении принадлежащих ему жилых помещений ИПУ то есть с Администрации го Щёлково Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса в редакции Федерального закона от 29062015 176ФЗ при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учет

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Распоряжение Правительства РФ от 30 апреля 2014 г 718р Об утв индексов изменения размера вносимой гражданами платы за комуслуги в среднем по субъектам РФ и предельно допустимых отклонений по отдельным муниц образ от величины указанных индексов
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года 307 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Закон Московской области от 11102012 1482012ОЗ Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области
• Закон Московской области 1062014ОЗ от 24072014 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области»
• Постановление Правительства Московской области от 26 декабря 2014 г N 115451 Об уполномоченных центральных исполнительных органах государственной власти Московской области на предоставление согласия органам местного самоуправления муниципальных об
• Федеральный закон от 06102003 N 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30042009 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и
• Закон Московской области от 24072014 1072014ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области»
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июня 2010 г N 489 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДГОТОВКИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ НАДЗОРА И ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЕЖЕГОДНЫХ ПЛАНОВ ПРОВЕДЕНИЯ ПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
• Постановление Правительства Московской области от 10012017 81
• Закон Московской области 372016ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях»
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы нанимателю жилого помещения кв1 по адресу Московская область го Щелково рп Монино ул Маслова дом 5 с апреля 2021 года по настоящее время далее без учета повышающего коэффициента 15 по коммунальным услугам холодного и горячего водоснабжения