Причина проверки:

Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляПроверка выполнения предписанияПроверка исполнения мероприятий по предписанию

Выявленные нарушения (24 шт.):

• 9101385 Разрушение отделочных элементов фасада неисправное состояние окрасочного слоя входной группы подъезда по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 а именно нарушение окрасочного слоя
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя неисправное состояние цоколя по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 д1 Молодежная д8 д 101 а именно отслоение окрасочного слоя
• 9101424 Во всех подъездах дома на всех этажах открыты электрощитки отсутствуют запирающие устройства неисправное состояние электрощитов по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д1 а именно отсутствует запирающее устройства замок
• 9101182 двери переходных балконов и входные двери подъезда и запасные выходы находятся в неудовлетворительном состоянии неисправное состояние дверей а именно 1 по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 нарушен окрасочный слой наличие надписей 2 по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 1 отсутствуют самозакрывающиеся устройства пружины доводчики на тамбурных дверях и дверях переходных лоджий Продолжение Акта _08СЗ0166343132021_ от 14072021 3 по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 нарушена целостность отсутствует остекление на тамбурных дверях и дверях переходных лоджий
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок неисправное состояние остекления оконного проема из кусков не проведена влажная уборка в под1 1 этаж по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д1
• 9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения сколы выбоины неисправное состояние полового покрытия в тамбуре подъезда жилого дома по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д8 а именно нарушение керамического покрытия сквозное отверстие в перекрытии пола в тамбуре д101 на лестничных клетках
• 9100926 Нарушение герметизации межпанельных стыков неисправное состояние межпанельных швов по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 а именно наличие трещин отслоение герметизирующего материала
• 9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям неисправное состояние крыльца а именно 1 нарушение покрытия у нижних ступеней крыльца по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 2 нарушение штукатурноокрасочного слоя ограждений ступеней крыльцев под12 по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д1ул Молодежная д8
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба неисправное состояние электропроводки в подъездах жилого дома по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д8 а именно скрутки
• 9100062 Запорная арматура не обслужена неисправное состояние запорной арматуры на системе горячего водоснабжения в жилых домах по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д 18 д29 д30 ул 60 лет Октября д 17 д21 д22
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Жилые дома по адресу Московская область го Воскресенск г Белоозерский ул Юбилейная д5 д8 д Ворщиково ул Солнечный Град д1 д2 оборудованы системой противопожарной противодымной защиты МУП «СЕЗ Белоозерский» не предоставлены акты о контроле состояния и о техническом обслуживании автоматизированной системы противопожарной противодымной защиты многоквартирного дома и договор со специализированной организацией на выполнение этих работ с 2017 года МУП «СЕЗ Белоозерский» не предоставлен журнал по регистрации информации об осмотрах акты осмотров работоспособного состояния пожарных лестниц лазов проходов выходов системы аварийного освещения пожаротушения сигнализации противопожарного водоснабжения средств пожарной защиты противодымной защиты
• 9100198 Кабина лифта имеет множественные надписи на стенах потолке и дверях неисправное состояние кабины лифта грузового и пассажирского а именно надписи на стенах кабин лифта по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция неисправное состояние подвального помещения по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 д1 а именно нарушение целостности изоляции на инженерных коммуникациях над входом в подвал отсутствует плафон и лампа освещения отсутствие крышек на ревизках
• 9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков неисправное состояние козырьков по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д1 под12 а именно захламление бытовым мусором нарушение кровельного покрытия наличие растительности ул Молодежная д 8 д 101 выкрашивание цементного раствора сколы
• 9101105 частично не работают лампы освещения подъезда неисправное состояние ламп освещения в жилых домах по адресу Московская область г Белоозерский ул 60 лет Октября д 4 д10 д13 д16 ул Юбилейная д9
• 9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок 32 Содержание лестничных клеток 22 Техническое обслуживание жилых домов отсутствует самозакрывающее устройство пружина доводчик на тамбурной двери жилого дома по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д8 д 101
• 9100062 Запорная арматура не обслужена неисправное состояние запорной арматуры на системе холодного водоснабжения в жилых домах по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д 18 д29 д30 ул 60 лет Октября д 17 д21 д22
• 9100036 косметический ремонт в подъезде не проводился более 5ти лет неисправное состояние подъездов в жилых домах по адресу Московская область г Белоозерский улМолодежная д25 д17 д8 д101 д5 ул Юбилейная д1 д 2 ул 50 лет Октября д 15 ул Комсомольская д 1 д4 д5 д6 д8 д9 д12 д15 ул Лесная д 60 пЦибино пер Школьный д 11 нарушен штукатурноокрасочный слой на стенах и потолке неисправное состояние окон а именно отсутствует фурнитура деревянные рамы имеют следы отслоения окрасочного слоя коробление деревянных элементов слаботочные провода не убраны в короба
• 9100929 Входная дверь люк в подвал не закрыта на замок отсутствует запирающее устройство на двери люка подвального помещения жилого дома по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д8
• 9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком неисправное состояние отмостки по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 д1 ул Молодежная д 101 а именно выявлены щели трещины наличие растительности местами отмостка отсутствует полностью
• 9100490 в подвальном помещении местами захламление мусоромвход в подвальное помещение под подъездом 3и вход сбоку домаотсутствует освещение местами нарушен п 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации 170 от 27092003г неисправное состояние входа в подвальное помещение а именно отслоение штукатурноокрасочного слоя ограждения входа в подвал до основания кирпичной кладки неисправное состояние подвального помещения по адресу Московская область г Белоозерский ул Юбилейная д9 д1 а именно локальное подтопление хозфекальными стоками захламление бытовым мусором
• 9100495 наличие повреждений трубопровода канализации в подвале дома неисправное состояние трубы канализационной системы в жилых домах по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д 18 д20 д30 ул 60 лет Октября д 9 д16 д17 д21 д22 ул Комсомольская д 11 д13 ул 50 лет Октября д 17
• 9101520 не исправное состояние электрического оборудования неисправное состояние приборов освещения в подвальных помещениях в жилых домах по адресу Московская область г Белоозерский ул 60 лет Октября д 1 д2 д3 д4 д5 д6 д9 д10 д11 д12 д20 д22в д22г ул Молодежная д 101 д11 д17 д18 д19 д20 д28 д29 д30 ул Юбилейная д 1 д2 д4 д6 д9 д10 д11 д111 д112 д12 ул Комсомольская д 12 ул 50 лет Октября д 15 д16 д17 д18 д19
• 9100062 Запорная арматура не обслужена неисправное состояние запорной арматуры на системе отопления в жилых домах по адресу Московская область г Белоозерский ул Молодежная д 18 д29 д30 ул 60 лет Октября д 17 д21 д22

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области