Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя Согласно п 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 учет объема количества коммунальных услуг предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении осуществляется с использованием индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения поданной исполнителю В ходе проведенной проверки установлено что исполнителем коммунальной услуги отопление в вышеуказанном многоквартирном доме является управляющая организация Договор теплоснабжения 5Т от 02082018 Подпунктом «у» п 31 Правил 354 предусмотрено что исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений даже если такой индивидуальный или общий квартирный прибор учета далее ИПУ по функциональным возможностям отличается от коллективного общедомового прибора учета далее ОДПУ которым оснащен многоквартирный дом По результатам проверочного мероприятия ООО

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» в соответствии с «у» п 31 постановления Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» необходимо организовать проведение мероприятий направленных на ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета потребляемого ресурса тепловой энергии кв 82 по вышеуказанному адресу многоквартирного жилого дома