Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ На момент проведения проверки 17112021 ООО «ЛУК ЖКХ» ИНН 5072003384 ОГРН 1135072000579 лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 348 от 29042015 года юридический адрес 140500 Московская область город Луховицы улица 40 лет Октября д 28 имея возможности по соблюдению правил технической эксплуатации жилищного фонда предъявляемых к многоквартирным домам и правил осуществления по управлению многоквартирными домами не принято мер по выполнению обязательных мероприятий по дому 21 по улице Жуковского в городе Луховицы Московской области выразившееся в ненадлежащем исполнении обязанности по размещению информации в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ установленных Жилищным кодексом Российской Федерации далее ЖК РФ Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 далее Правила 491 При проверке ООО «ЛУК ЖКХ» не предоставило информацию о передачи полномочий по размещению информации в ГИС ЖКХ другим лицам В соответствии с п 27 Правил 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы вносить в такие документы необходимые изменения связанные с управлением общим имуществом В ходе проведения проверки документов представленных ООО «ЛУК ЖКХ» технический паспорт многоквартирного дома по адресу Московская область г Луховицы ул Жуковского д 21 по состоянию на 30011984 инв 5025 справка о техническом состоянии здания от 22102015 года вы

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Выполнить обязательные мероприятия по размещению информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства по многоквартирному дому расположенному по адресу Московская область Луховицы г Жуковского ул 21 в соответствии с техническим паспортом