Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки многоквартирного дома в служебном помещении охраны подземного паркинга на потолке и стенах сухие следы протечек повреждение штукатурноокрасочного покрытия в подъезде 9 в помещении элеваторного узла повреждение облицовочной плитки стен
• 9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Не обеспечено надлежащее содержание инженерных систем водоснабжения многоквартирного дома в подземном паркинге в районе подъезда 9 выявлены протечки инженерной системы горячего водоснабжения в районе задвижки а также выявлена протечка в районе плиты перекрытия нежилого помещения расположенного в 6м подъезде
• 9101641 захламление МОП Не обеспечено надлежащее содержание мест общего пользования в подъезде 7 указанного дома лестничные площадки захламлены под лестничном маршем 1го этажа велосипеды и другое спортивное оборудование в приквартирном холле 2го этажа находятся велосипеды на стене установлен турник и вбит крюк Управляющей организацией ООО УК «Посадское обслуживание домов» надлежащих мер по предотвращению захламления мест общего пользования не принято

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки многоквартирного восстановить штукатурноокрасочное покрытие стен и потолков в служебном помещении охраны подземного паркинга в подъезде 9 в элеваторном узле восстановить облицовочную плитку стен
• Обеспечить надлежащее содержание инженерных систем водоснабжения многоквартирного дома устранить утечки в подземном паркинге в районе подъезда 9 инженерной системы горячего водоснабжения в районе задвижки а также в районе плиты перекрытия нежилого помещения расположенного в 6м подъезде
• Обеспечить надлежащее содержание мест общего пользования в подъезде 7 указанного многоквартирного дома принять меры по предотвращению захламления мест общего пользования под лестничном маршем 1го этажа и в приквартирном холле 2го этажа