Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (13 шт.):

• 9100793 Отсутствие плит подвесного потолка Частичное отсутствие потолочных панелей в межквартирных холлах в подъездах 1 2 3 и 5
• 9100488 неисправности приборов отопления на лестничных клетках в подъезде Отсутствует кожух на отопительном приборе в холле на входе в подъезд 1
• 321105 Отсутствие или неисправность дверных заполнений входов в здание Повреждение дверных полотен и наличников в подъездах 1 4 и 5 повреждения дверных уплотнителей в местах общего пользования во всех подъездах частичное повреждение дверных ручек в подъездах 1 и 5 неплотный притвор тамбурной двери запасного выхода в подъезде 4
• 331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд Частичная неисправность доводчиков на дверях во всех подъездах
• 9100283 В местах общего пользования на полах имеются загрязнения не производится уборка Наличие мусора в лестничных клетках на уровне технического этажа на переходных лоджиях и в нежилых помещениях первого этажа предназначенных для набора воды уборщицами
• 9100316 Неудовлетворительное состояние трубопровода ГВС Отсутствует циркуляционный насос системы горячего водоснабжения в тепловом пункте
• 9100093 отсутствие светильников на лестничных клетках Частичное отсутствие светильников в лестничных клетках подъездов 1 2 и 5
• 1421101 Неисправность распределительных стояков линий электрообеспечения здания Отсутствует крышка кабельного канала на четвёртом этаже в подъезде 4
• 9100205 частичное разрушение плиточного покрытия пола на лестничных клетках Отслоения плиточных плинтусов в местах общего пользования во всех подъездах и частичное повреждение плиточного покрытия полов в подъезде 1
• 9100707 Неисправность заполнение дверных проемов Повреждение дверных откосов в тамбурах входов в подъезды и на переходные лоджии
• 321107 Отсутствие или неисправность лестничных ограждений поручней Коррозия ограждений крылец запасных выходов во всех подъездах
• 631110 Ненормативная окраска отсутствие маркировки труб оборудования теплопункта Не равномерная окраска стояков отопления в лифтовых холлах во всех подъездах
• 9100039 неправомерность принятия собственниками помещений в мдоме на общем собрании собственников решения о выборе управляющей организации Использование ООО «ЦЖКХ» нежилых помещений на первом этаже в подъездах 2 и 3 а также слева от входа в подъезд 2 без соответствующего решения общего собрания собственников помещений

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Восстановить отделку потолков в подъездах 1 2 3 и 5
• Устранить неисправности отопительных приборов в подъезде 1
• Выполнить ремонт дверных заполнений в местах общего пользования
• Выполнить ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования
• Очистить от мусора лестничные клетки переходные лоджии и помещения общего пользования Обеспечить регулярное проведение уборки мест общего пользования
• Установить циркуляционный насос системы горячего водоснабжения в тепловом пункте
• Восстановить целостность системы освещения в лестничных клетках подъездов 1 2 и 5
• Восстановить целостность этажных электрощитков и шкафов в том числе слаботочных в подъезде 4
• Устранить повреждения полов в местах общего пользования
• Выполнить ремонт дверных откосов в местах общего пользования
• Покрасить ограждения крылец запасных выходов
• Покрасить стояки отопления в лифтовых холлах
• Освободить занимаемые нежилые помещения