Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива соблюдению прав и обязанностей их членовПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в подвале дома отсутствует теплоизоляция инженерного оборудования по периметру подвального помещения
• 9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц выбоины и сколы в ступенях оголение и коррозия арматуры в подъездах 1 2 3 установлено локальное неудовлетворительное состояние ступеней на лестничных клетках на этажах с первого по пятый
• 9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения в подъездах 1 3 отсутствуют накладки на поручни на этажах с первого по пятый
• 9101581 частичное разрушение поверхностного слоя пола в подъездах 1 3 установлено локальное нарушение целостности напольного покрытия электрощитах на этажах с первого по пятый
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в подъезде 1 отсутствует доводчик на тамбурной двери в подъезде 2 входная дверь не утеплена в подъезде 1 на втором этаже нарушено остекление часть оконного блока состоит из фанеры в подъездах 1 2 3 локально отсутствует двойное остекление имеются трещины на стёклах
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию в подъездах 1 2 3 установлено локальное неудовлетворительное состояние окрасочного слоя внутренних стен на этажах с первого по пятый в подъездах 1 2 3 локально нарушена целостность подоконников на этажах с первого по пятый
• 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком нарушена целостность отмостки по периметру многоквартирного дома имеются щели и уклон
• 9101573 абонентские почтовые ящики расположенные на 1 этаже в подъездах 1 2 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения дверцы ящиков деформированы или отсутствуют частичное отсутствие замков у ящиков в подъезде 1 установлено неудовлетворительное состояние почтовых ящиков
• 9100250 Отсутствуют плафоны на осветительных установках в подъездах 1 2 3 установлено отсутствие плафонов на осветительных приборах на каждом этаже 15
• 9100348 неудовлетворительное состояние электрощитов на лестничной клетки на 11 9 7 5 4 3 этажах подъезда 1 на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 этажах подъезда 2 на 12 9 8 5 этажах подъезда 4 а именно отсутствую запирающие устройства в подъездах 1 2 3 установлено отсутствие запирающего устройства замка на электрощитах на этажах с первого по пятый

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• в подвале дома теплоизолировать инженерное оборудование по периметру подвального помещения
• в подъездах 1 2 3 отремонтировать ступени на лестничных клетках на этажах с первого по пятый восстановить целостность
• Установить накладки на поручни перил на этажах с первого по пятый в подъездах 1 3
• в подъездах 1 3 восстановить целостность напольного покрытия электрощитах на этажах с первого по пятый
• в подъезде 1 установить доводчик доводчик на тамбурной двери в подъезде 2 утеплить входную дверь в подъезде 1 на втором этаже восстановить целостность оконного блока установить двойное цельное остекление в подъездах 1 2 3 установитть двойное остекление установить целые стекла
• в подъездах 1 2 3 восстановить окрасочный слой внутренних стен на этажах с первого по пятый покрасить в подъездах 1 2 3 восстановить целостность подоконников на этажах с первого по пятый
• восстановить целостность отмостки по периметру многоквартирного дома устранить щели и уклон
• отремонтировать или произвести замену почтовых ящиков в подъезде 1
• установить плафоны на осветительные приборы подъездах 1 2 3 на каждом этаже
• в подъездах 1 2 3 установить запирающее устройство замок на электрощитах на этажах с первого по пятый