Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах состояния соединительных труб с дымовым каналом Жилой дом 2 по переулку 8ой Луговой в г Озеры 48 квартирный находится в управлении МП «РЭУ» на основании договора управления 02 от 10062017 заключенного между МП «РЭУ» и Администрацией го Озеры Согласно п 23 Договора управления управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению 3 к Договору Установлен перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД в том плановые осмотры дымоходов и вентиляционных каналов с проверкой тяги для асбоцементных один раз в год периодические проверки вентиляционных каналов помещений в которых установлены газовые приборы не реже двух раз в год перед началом отопительного сезона проверка правильности расположения оголовков 1 раз в год Проведение внепланового осмотра после аварийного повреждения и поступления жалоб проживающихпо мере необходимости Устранение выявленных неисправностей в том числе устранение неплотностей прочистка вентиляционного канала оформление Акта проверки вентиляционного канала на плотность т обособленность 1 раз в год перед началом отопительного сезона в 3 кварталеприложен Договор При проверке установлено что работы по проверке дымовых и вентиляционных каналов жилых домов МП «РЭУ» поручила выполнять ООО «Газовая инженерная служба» ООО «ГИС» в соответствии с Контрактом 08483000411200002540001 от 25012021 согласно графику периодической проверки вентиляционных каналов и на техническое обслуживание дымоходов газоходов и сборных каналов приложен контракт Февраль 2021 Предоставлен акт ООО «ГИС» периодической проверки дымоходов и вентиляционных каналов 34 от 022021 где пригодны к дальнейшей эксплуатации дымовые и вентиляционные каналы в 13 квартирах в срок до мая 2021 г В акте 34 от 022021 не указаны квартиры где дымовые и вентиляционные каналы не могут быть доп

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• Провести работы по проверке дымовых и вентиляционных каналов в кв2 предоставить акт по периодическому обследованию дымоходов и вентканалов акты необходимо подписывать заказчиком с расшифровкой ФИО и должности