Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 9100853 п 322 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клеткахтребуемое санитарное состояние лестничных клетокнормативный температурновлажностный режим на лестничных клетках Система ГАРАНТ httpbasegarantru12132859ixzz453FfejcN в 3м подъезде на втором этаже на лестнице отсутствует защитный экран радиатора отопления кожух
• 331114 Отсутствие или неисправность уплотнительных прокладок на дверях окнах входов на входной двери в 3 подъезд а также на дверях переходных балконах в МОП отсутствуют уплотняющие прокладки
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов в 3 подъезде на 1 этаже отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины а также локально доводчики находятся в нерабочем состоянии
• АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ФУТБОЛЬНЫЙ КЛУБ "РОСТОВ"
• 4011102 Использование нежилого помещения не по назначению в помещение консьержной подъезда 3 наличие посторонних предметов
• 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ В ИТП отсутствует ОДПУ
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения Выявлено подтопление подвального помещения на стенах выявлены влажные следы протечек
• 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов если они имеются null
• 9101165 Подвал жилого дома имеет локальные увлажнения В подвальном помещении имеются остаточные фракции канализационного засора
• 9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров на которых имеются трещины фасад не покрашен Цоколь дома оне покрашен имеются места с трещинами между входами в ИТП и электрощитовой имеется трещина на фасаде от основания до перекрытия 1 этажа маяки установлены журнал наблюдения не предоставлен
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция в подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводах
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба в подвальном помещении провода не убраны в короба
• 9101356 п 419 «Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд» под подъездом 2 в подвальном помещении имеются протечки трубопровода канализации
• 9100768 п 4211 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние стен устранение повреждений стен по мере выявления не допуская их дальнейшего развития» в подвальном помещении выявлено нарушение целостности стены

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»