Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101656 Подтопление подвального помещения Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения подвальное помещение частично подтоплено
• 9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем системы дымоудаления и противопожарной сигнализации Не обеспечено надлежащее содержание инженерных систем вентиляции и дымоудаления на техническом этаже защитные решетки вентиляционных каналов частично загрязнены и повреждены инженерная система дымоудаления в нерабочем состоянии электромоторы отключены
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично металлическая обшивка имеет места загнивания сквозные отверстия Не обеспечено надлежащее содержание инженерных систем водоснабжения и водоотведения в подвальном помещении в районе подъезда 4 выявлена утечка в трубопроводе холодного водоснабжения в районе подъезда 3 незначительная утечка в районе крышки ревизионного отверстия инженерной системы канализации также одно ревизионное отверстие не закрыто
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования в многоквартирном доме на техническом этаже электроосвещение частично в нерабочем состояния выключатели электроосвещения частично повреждены частично оборвана электропроводка к выключателям

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Выданные предписания:

• Осушить подвальное помещение
• Обеспечить надлежащее содержание инженерных систем вентиляции и дымоудаления Очистить и отремонтировать защитные решетки вентиляционных каналов на техническом этаже Обеспечить работоспособность электромоторов инженерной системы дымоудаления
• В подвальном помещении в районе подъезда 4 устранить утечку в трубопроводе холодного водоснабжения В подвальном помещении в районе подъезда 3 устранить утеку в трубопроводах канализации установить крышку на ревизионное отверстие
• На техническом этаже восстановить электроосвещение отремонтировать выключатели электроосвещения восстановить проводку к электровыключателям