Причина проверки:

Государственный надзор за эксплуатацией объектов недвижимости повышенного уровня ответственности Закон Московской области от 13042006 542006ОЗ О порядке эксплуатации нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области Исполнение плана проверок в соответствии с Федеральным Законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 На отмостке вдоль оси 1 имеется просадка также необходимо убрать растительность Нарушены требования п 89 ПТЭ2 Необходимо провести ремонтные работы по внутренней стене венткамеры на кровле здания по оси 10 Нарушены требования п 612 621 ПТЭ3 Эвакуационные лестницы необходимо очистить от пыли и загрязнений Нарушены требования п 630 7112 ПТЭ4 Необходимо восстановить изоляцию воздуховода Нарушены требования р6 7 ПТЭ5 Необходимо восстановить крепление лотков для электрокабелей на кровле ось 1н провести покраску труб в помещении насосной Нарушены требования р 6 7 ПТЭ6 Необходимо очистить поверхность кровли от растительности мусора восстановить примыкание светового фонаря ось 45 жн покрасить металлоконструкции Нарушены требования п625 ПТЭ7 Поверхность инженерного оборудования в технических помещениях здания электрощитовая насосная необходимо очистить от пыли и загрязнений Нарушены требования п 630 7112 ПТЭ8 Технический журнал требует доработки в части добавления сведений о проведенных осмотрах в период с мая 2020 года по настоящее время а также внесения информации об ответственных за эксплуатацию Нарушены требования р 12 ПТЭ9 Отсутствует график текущих осмотров Нарушены требования р 5 ПТЭ10 Отсутствует годовой план работ по текущему ремонту здания Нарушены требования р4 9 ПТЭ11 Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания Нарушены требования р 4 9 ПТЭ12 Отсутствуют документы подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям Положения по технической эксплуатации Нарушение требований р4 ПТЭ13 Отсутствуют материалы технического обследования здания и проведения мониторинга строительных конструкций Нарушены требования п521 ПТЭ 14 Технологические схемы инженерного оборудования необходимо утвердить и разместить в технических помещениях Нарушены требования п632 ПТЭ15 Отсутствует проектная документация по размещению оборудования мобильной связи на кровле здания Нарушены требования р7 ПТЭ16 Отсутствуют документы подтверждающие соответствие объекта требованиям энергетической эффективности Нарушены требования п63212 ПТЭ п1 ст11 Федерального закона от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации17 Отсутствует реестр технической документации Нарушены требования р13 ПТЭ18 Отсутствуют акты проверки качества огнезащитной обработки конструкций здания Нарушены требования п63210 ПТЭ п13 постановления Правительства РФ от 16092020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»

Нарушенный правовой акт:

• статья 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Московской области от 13042006 54 2006ОЗ «О порядке контроля» »Эксплуатации нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области»

Выданные предписания:

• 1 Необходимо провести ремонтные работы по внутренней стене венткамеры на кровле здания по оси 10 Нарушены требования п 612 621 ПТЭ2 Необходимо восстановить изоляцию воздуховода Нарушены требования р6 7 ПТЭ3 Необходимо очистить поверхность кровли от растительности мусора восстановить примыкание светового фонаря ось 45 жн покрасить металлоконструкции Нарушены требования п625 ПТЭ4 Поверхность инженерного оборудования в технических помещениях здания электрощитовая насосная необходимо очистить от пыли и загрязнений Нарушены требования п 630 7112 ПТЭ5 Технический журнал требует доработки в части добавления сведений о проведенных осмотрах в период с мая 2020 года по настоящее время а также внесения информации об ответственных за эксплуатацию Нарушены требования р 12 ПТЭ6 Отсутствует график текущих осмотров Нарушены требования р 5 ПТЭ7 Отсутствует годовой план работ по текущему ремонту здания Нарушены требования р4 9 ПТЭ8 Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания Нарушены требования р 4 9 ПТЭ9 Отсутствуют документы подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям Положения по технической эксплуатации Нарушение требований р4 ПТЭ10 Отсутствуют материалы технического обследования здания и проведения мониторинга строительных конструкций Нарушены требования п521 ПТЭ 11 Технологические схемы инженерного оборудования необходимо утвердить и разместить в технических помещениях Нарушены требования п632 ПТЭ12 Отсутствует проектная документация по размещению оборудования мобильной связи на кровле здания Нарушены требования р7 ПТЭ13 Отсутствуют документы подтверждающие соответствие объекта требованиям энергетической эффективности Нарушены требования п63212 ПТЭ п1 ст11 Федерального закона от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации14 Отсутствует реестр технической документации Нарушены требования р13 ПТЭ15 Отсутствуют акты проверки качества огнезащитной обработки конструкций здания Нарушены требования п63210 ПТЭ п13 постановления Правительства РФ от 16092020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»